Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия

Расторжение договора купли-продажи с предоплатой

ID: 31885077
2 июля 2019
Вся Россия
4 279
4

Добрый день! Скажите, пожалуйста, какие возможны риски при расторжении договора купли-продажи с рассрочкой? Договор был заключен и подписан сторонами после уплаты первого взноса (банковский перевод со счета на счет), этот момент был зафиксирован в договоре как предоплата. Оставшаяся часть по договору должна быть уплачена до конца 2019 года. Если договор расторгается по инициативе продавца с возвратом уплаченных средств, какие риски или возможные осложнения могут возникнуть? Договор не зарегистрирован в росреестре, квартира в собственности у продавца. 

Автор
4
ID: 31885077
Могут подойти
4 комментария
2 июля 2019, 20:50
Лучший совет
Договора купли-продажи не регистрируются в Росреестре - регистрируют переход права по договору. Вы подписали договор и внесли по нему предоплату. Квартира у продавца в собственности, предоплатой тоже распоряжается он. Вопрос, что делаете Вы? Ждёте до конца года, чтобы оплатить разницу, а потом подать документы в Росреестр? Идеальное вложение средств, осталось только надеяться, что всё это 31 декабря в 00:00 не превратится в тыкву и так далее :))
10
0
456/50 000
0/50 000
Анна, а можно расторгнуть то, что не зарегистрировано?
1
0
54/50 000
0/50 000
3 июля 2019, 09:53
Все риски и условия расторжения - в договоре. Если возникли обстоятельства, не отражённые в договоре - то путём переговоров и выработки консенсуса. Если нет желания договариваться - то в суд.
Но для инициатора расторжения договора это будет чревато денежными потерями. А вот их размер уже будет зависеть от переговоров.
1
0
324/50 000
0/50 000
Анна, продавец тут шоколад в шоколаде..) Такие вопросы ему по приори не могут в голову прийти..))
3
0
97/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости