Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Расторжение договора с агентством
Юлия Какао
12 августа 2019
Вся Россия
13 516
23

Подписал такой договор с агенством , он вообще законный ? если рассторгну то с меня возьмут 5 % от 100 тысяч ? а что за транспортные , рекламные расходы ? Т.е я могу отказаться от использования договора либо при помощи пункта 4.3 оплатив такси, либо пункта 4.5 ?

Еще меня смущает в пункте 4.3 и тому подобное , что это такое ? является ли это незаконным обогащением ?

Авторы
Теги
23
Юлия Какао
агентагентство недвижимости
Могут подойти
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
24 272 111 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 2
26 475 600 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 2
Ботанический сад
11 мин.
ЖК "СОЮЗ", к2, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Бабушкинская
22 мин.
Полярная улица, 1к2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
23 комментария
не риэлтор
12 августа 2019, 09:33
Лучший совет
шикарно. а зачем вы его подписывали? теперь только в суд. и большой вопрос на чью сторону суд встанет: вы же подписали.
ps "...если ему на счет упадут..." - особо доставляет. сразу видно, кАнкретные ребята составляли ))
14
0
224/50 000
0/50 000
Юлия Какао
Автор
12 августа 2019, 13:33
Так зачем мне в суд ? Я просто расторгну заплачу 5000 и такси ? Все верно ? Ну либо могу не платить , и пусть уже они что- то доказывают ?
0
0
138/50 000
ID: 20420822
13 августа 2019, 11:52
Расторгайте по п.4.3, агентство должно предоставить документальное подтверждение ФПР, только с ними оно может пойти в суд.Но, судя по стилю договора, вряд ли у этого АН есть грамотные юристы, которые смогут представлять его интересы в суде.Автор, думать нужно ДО ПОДПИСАНИЯ договора.
2
0
283/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
13 августа 2019, 10:12
ps "...если ему на счет упадут..." Явно претендует на приз, например - ветка года! :))
2
0
88/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
13 августа 2019, 10:07
Да уж..) повеселил договор..) П 2.4.8.- вообще нЕчто!!
".......Клиент ( видимо, продавец квартиры) ОБЯЗАН "...в качестве бонуса возвратить покупателям 59 000,..."
Это вообще как в голове уложить? За то, что у тебя покупают квартиру ты еще и денег должен покупателю приплатить??
1
0
290/50 000
0/50 000
СОЮЗ
13 августа 2019, 08:45
Мне вот вообще не понятен пункт 2.4.8. - это что еще за "бонус"???? покупателям? И, автор, укажите город, пожалуйста.
1
0
117/50 000
0/50 000
Людмила Юрьевна Билан
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
13 августа 2019, 05:45
Одна страница из договора дает искаженную картину. Отношения с агентом регулируются всем договором, а не одной страницей
2
0
120/50 000
0/50 000
Татьяна Смирнова
Частный маклер
12 августа 2019, 17:25
Очаровательный договор и да, хотелось бы видеть первую страницу. Юлия , Вы похоже продавец?
1
0
91/50 000
0/50 000
Зеленый пояс
12 августа 2019, 17:18
А меня еще пункт 3.2. смутил - оплачивается Клиентом, в момент полной оплаты на счет Продавца. Это разные лица или одно? Пункты 4.3. и 4.5. противоречат друг другу. Тут вопрос, Вы без них продали или просто хотите расторгнуть? Первую страницу еще неплохо посмотреть - кто Клиент, кто Продавец, кто Исполнитель, кто Покупатель.
1
0
326/50 000
0/50 000
Зеленый пояс
12 августа 2019, 18:27
Не удивлюсь, если на первой странице еще Заказчик есть. А в пункте 2.4.8 не Покупатель, а покупатели, во множественном числе, и не понятно, сколько их человек и в каких долях им 59 тысяч вернуть.
0
0
195/50 000
елена смирнова
Частный маклер
12 августа 2019, 14:59
Шедеврально!
4
0
12/50 000
0/50 000
Борис Д
12 августа 2019, 13:07
>>> "...если ему на счет упадут..."

Что вы прицепились к слову "упадут"? :) Меня цепляет слово "ему"... Кому "ему"? Если читать буквально, то - покупателю. А от "кого" и по какому поводу эти деньги должны покупателю на счет упать???

----------
А вообще договор весьма мягкий по отношению к покупателю.
1
0
338/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы