Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
расторжение договора с риэлтором
Марина
20 апреля 2018
Вся Россия
18 831
18

В договоре с риэлтором указано 3 этапа работ. При выполнении 1 этапа - работа считается выполненной на 30%, 2 этапа - на 80%, 3 этапа - на 100%. Т.к был потенциальный покупатель и был заключен предварительный договор купли-продажи, акт выполненных работ был подписан по 2 этап.Но покупатель отказался от сделки. Хочу расторгнуть договор с риэлтором. Должна ли я оплачивать 80% от суммы договора, т.к. подписан акт или по 1 этапу только 30%?

Авторы
18
Марина
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
студия, 20 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 1
Коломенская
10 мин.
Кленовый бульвар, 9К1, Москва
17 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
20 апреля 2018, 08:35
Лучший совет
Марина, прочитайте условия расторжения договора.
4
0
48/50 000
0/50 000
Марина
Автор
23 апреля 2018, 11:56
Большое всем спасибо за ответы. Особенно тем, кто ничего не советовал, а написал, что нужно читать и разбираться. Совет всем - при возникновении подобных ситуаций не консультируйтесь у риэлторов, а обращайтесь к адвокату. Юридическая консультация - это услуга профессионального юриста.
1
0
286/50 000
0/50 000
Наталья Владимировна Лем
Частный маклер
23 апреля 2018, 09:37
Если на момент подписания акта выполненых работ риэлтором был подписан предварительный договор с покупателем, то Вы должны оплатить риэлтору в соответствии с договором с ним за фактически выполненную работу, Подписывая акт Вы приняли работу риэлтора на момент подписания. Если все пошло не так как Вы хотели, это не значит что Вы не должны оплачивать работу которую уже приняли. Будьте внимательны когда что-либо подписываете
0
0
429/50 000
0/50 000
Аида Кутикова
Частный маклер
23 апреля 2018, 02:33
Чтобы ответить Вам надо читать Ваш договор с агентством и ПДКП. Если преддоговор был заключен, значит должна быть сумма, оговоренная в нем, в виде аванса(задатка), которую покупатель внес по этому ПДКП, как правило, она соответствует комиссионным агентства.
А пока нет этои информации, Вариантов может быть 2:
1 Покупатель фейковый
2 Может Вы с покупателем решили, на последнем этапе, обойтись без агентства
Слишком мало информации, чтобы нам быть объективными.
0
0
482/50 000
0/50 000
ID: 16033887
22 апреля 2018, 21:19
Устная договоренность,юридической силы не имеет.
0
0
48/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
20 апреля 2018, 18:49
Работа выполнена, если претензий к ней нет, ситуация не форс-мажор, то следует ее оплатить.
3
0
91/50 000
0/50 000
Пепс с района
20 апреля 2018, 13:44
Думаю, что важно понимать почему конкретно развалилась сделка. "Стечение обстоятельств" бывает, когда молния в машину попадает, а в остальных случаях правомерно говорить о конкретных действиях.
1
0
193/50 000
0/50 000
Ирина Некрасова
Ключ
20 апреля 2018, 13:30
Не перестаю удивляться этой жизни. Считаете можно что то советовать обладая такой информацией? Ничего не понятно. Тут разбираться и разбираться, вникать в тонкости и нюансы
2
0
172/50 000
0/50 000
Марина
Автор
20 апреля 2018, 12:46
стечение обстоятельств, ни покупатель, ни продавец, ни агенты не виноваты
0
0
73/50 000
0/50 000
Дмитрий
20 апреля 2018, 12:35
а по чьей вине?
0
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы