Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Расторжение НЕзарегистрированного дду по инициативе застройщика
Анна Курачинская
4 января 2020
Вся Россия
6 314
12

Уважаемые риелторы!

Заключила дду с известным всем застройщиком.

оформила ипотечный кредит на приобретением Павлович по этому дду.

Прошу застройщика зарегистрировать дду в Росреестр через мфц, а не электронной регистрацией.

Менеджер от застройщика угрожает аннуляцией договора.

Проценты по ипотеке уже плачу, как себя отстоять не знаю. Просьба не поднимать вопрос про вид регистрации. Интересует ответ, правомочны ли действия застройщика по аннуляции дду ни с того ни с сего.

Помогите советом.

Автор
12
Анна Курачинская
Могут подойти
студия, 18 м², этаж 17
16 519 020 ₽
студия, 18 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 075 776 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
22 713 032 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
Аминьевская
24 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 756 800 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
Пионерская
7 мин.
Большая Филевская улица, 53К2, Москва
1-комн.кв., 19 м², этаж 10
59 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 19 м², этаж 10
Проспект Вернадского
6 мин.
проспект Вернадского, 41С1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 11
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 11
Академическая
5 мин.
улица Винокурова, 2, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
23 350 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 16
Новаторская
6 мин.
улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 1
84 300 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 1
Ломоносовский проспект
10 мин.
Мосфильмовская улица, 33, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
12 комментариев
Татьяна Скулкина
4 января 2020, 16:19
Лучший совет
Именно цена -существенное условие. При отказе от электронной регистрации , изменится стоимость права требования. А соответственно, нужно расторгать действующий ДДУ и заключать новый, со всеми вытекающими последствиями по КД (возврат кредитных средств, согласование с банком и т.д). Это время..... а ипотеку Вы платите и будете платить!
Делайте электронку, это всё более чем законно.
8
0
387/50 000
0/50 000
Александр Воронич
5 января 2020, 19:05
Александр
Многие люди боятся выпускать электронную подпись. Поэтому не хотят электронную регистрацию. Сбербанк выполняет установку свыше. У всех должна быть подпись.
0
0
170/50 000
0/50 000
Александр Седов
4 января 2020, 21:47
мне вот все равно интересно, чем же Вас так ЭР не устраивает?
4
0
61/50 000
0/50 000
Марина Волкова
4 января 2020, 21:42
ДДУ считается заключенным с момента государственной регистрации.
4
0
64/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
4 января 2020, 20:00
"...Я не отказываюсь заключить дог на оказание услуг и оплатить их.."- ЗАНАВЕС,,,,,,,,,,,,,,
2
2
92/50 000
0/50 000
Анна Курачинская
Автор
4 января 2020, 19:59
Я не отказываюсь заключить дог на оказание услуг и оплатить их.
Верно ли, что дду не является заключённым до момента его регистрации в Росреестре?
1
0
152/50 000
0/50 000
Виктор Колкер
4 января 2020, 17:35
ДДУ ОН ПОТОМУ И НАЗЫВАЕТСЯ дду, т, к, никто кроме суда не имеет право его расторгнуть. Все ВОПРОСЫ К СУДУ.
1
0
106/50 000
0/50 000
Александр Воронич
4 января 2020, 16:41
Здравствуйте. Для того, чтобы заниматься регистрацией через МФЦ, застройщику нужно выделить для этого людей и оплачивать им зарплату. За счёт того, что регистрация проводится электронно, у застройщика есть возможность оптимизировать свои расходы и дать покупателю скидку.
7
0
271/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
4 января 2020, 16:23
Вы не слышите меня? или не хотите слышать? При отказе от эл. регистрации, ИЗМЕНИТЬСЯ ЦЕНА!!!!!!!! Это существенное условие договора.
7
0
132/50 000
0/50 000
Анна Курачинская
Автор
4 января 2020, 16:20
Электронная РЕГИСТРАЦИЯ не указана в моем договоре нигде вообще. А аккредитив раскроется и при бумажной регистрации
1
0
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы