Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Расторжение сделки купли-продажи
Ирина Корчагина
РЕАЛ
Здравствуйте, кто-нибудь сталкивался с расторжением сделки купли-продажи, когда уже произошел переход права собственности?Деньги еще не получены, часть лежит в ячейке, часть субсидия. Квартира продавалась по доверенности, сам собственник проживает за границей. Резидентом не является, потому что не находится на территории РФ 183 дня в году, у него двойное гражданство. Выяснилось, что банк досконально проверяет покупателя, т.е выяснит, что он -не резидент и попадает под налог 30% от стоимости квартиры, которая продавалась за 5 000 000. Доверенное лицо хочет повернуть все вспять. Может, кто, что знает, подскажет?
Авторы
0
0
22
Ирина Корчагина
РЕАЛ
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости