Поиск по журналу

Вся Россия

РАЗБОРКИ С НОТАРИУСОМ

ID: 23990653

11 марта 2020

Вся Россия

8 676

Добрый день! Опишу ситуацию:

1) Умерла женщина, у нее остались две совершеннолетние дочери и квартира.

2) Квартира была в собственности у женщины (с мужем разведена еще до приобретения квартиры).

3) Одна из дочерей и ее ребенок прописаны в этой квартире. Они уехали жить за границу (еще до смерти наследодателя). Ей нет никакого дела до наследства. В течении 6 месяцев она не подала никакого заявления нотариусу. (отношения со второй сестрой натянутые, писать отказ не хочет и никаких действий совершать не собирается).

4) Вторая дочь хочет вступить в наследство и принять все полностью. Нотариус отказывает, мотивируя тем что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Требует от Второй дочери ОТКАЗ от наследства Первой. Говорит, что может выдать свидетельство только на 1/2 долю квартиры.

Большая просьба, напишите как поступить в такой ситуации? Прав ли нотариус? И что делать дальше второй дочери? Заранее благодарю.

Авторы

Теги

ID: 23990653

наследство нотариус

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

14 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

11 марта 2020, 18:23

Лучший совет

Несовершеннолетний ребенок здесь вообще ни при чем - он не наследует за бабушкой, если жива его мать. Вероятно нотариус воспринимает это, как помеху, только с той точки зрения, что у него нет гарантии того, что мать ребенка жива. Ведь если вдруг она не жива, то ее ребенок являлся бы наследником, а, с учетом того, что он несовершеннолетний, отказаться от наследства он не может. Полагаю, что решить этот вопрос при такой позиции отсутствующей наследницы можно только через суд. Надо взять от нотариуса письменный отказ и обратиться за помощью к адвокату.

555/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 23990653

Автор

11 марта 2020, 22:25

Благодарю Ирина Владимира, что прояснили вопрос по несовершеннолетнему ребенку.
Как по вашему, каковы шансы на выигрыш в суде?

131/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

16 марта 2020, 14:15

Если докажете, что на момент смерти матери она не проживала в квартире с ней и что в данный момент сестра жива, то при наличии у Вас нормального адвоката шансы велики.

167/50 000

Марта Григ

Частный маклер

12 марта 2020, 15:05

Чтобы чего то добиться в суде, надо принять наследство де-юро и де-факто, и уже потом в суд. Вам хороший адвокат нужен. Хотя бы для консультации. Здесь все верно написано выше, но у вас остается много вопросов. Здесь вы не сможете решить вопрос, но можете взять правильный курс)))))))

284/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис

12 марта 2020, 04:03

Непонятно Ваше желание лишить сестру наследства( прописки, гражданства РФ). Оформите свою половину и живите мирно.

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марта Григ

Частный маклер

11 марта 2020, 22:08

Если через 15 лет ваша сестра так и не появится, тогда возможно вы сможете забрать и целиком квартиру. А пока они там прописаны - у них есть право проживать в этой квартире, тем более, что ваша сестра прямая наследница. Вам надо миром решать это дело. Предложите ей денег за эту часть наследства.

296/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 23990653

Автор

11 марта 2020, 22:44

Марта, спасибо! Если было бы все так просто. Миром, к сожалению, не получается. Вступать в наследство или писать отказ, сестра которая уехала, точно не будет. Надо исходить из этих обстоятельств.

195/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

11 марта 2020, 20:20

Нужно получить у нотариуса Поставление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство на всю квартиру, и обращаться в суд.
В суде вы или признаете право собственности в порядке наследования на всю квартиру или обязуете нотариуса выдать свидетельств о праве на наследство на всю квартиру.

346/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

11 марта 2020, 22:35

Я считаю, что шансы есть, если докажете суду, что вторая дочь фактически не принимала наследство.
А в вашем случае, если я правильно поняла, с этим проблем не будет, тк она живет в др стране.
В любом случае обязать ее принять наследство не могут, тк это право, а на обязанность

289/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

11 марта 2020, 18:24

Здравствуйте! выше головы нотариуса вам не прыгнуть.. Вам ведь и по закону, и по морали принадлежит половина квартиры, ведь так? Так чего ж вы ждете от нас? связывайтесь с сестрой, сообщайте, что у нее есть доля в квартире и пусть принимает наследство, Дайте адрес нотариуса, пусть она сама связывается с ним и решает этот вопрос. А уж потом будете решать судьбу квартиры. А вы оформляйте наследство на свою 1/2 доли. И не забывайте оплачивать коммунальные платежи!

465/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 23990653

Автор

11 марта 2020, 22:14

Наталья, благодарю за ответ! Прыгать выше нотариуса, конечно, не хочется )).
Основная проблема, что сестра №1 за границей и ЗНАЕТ о своей доле, но КАТЕГОРИЧЕСКИ не хочет ничего делать (квартира где-то в Костромской области для нее,видимо, не представляет особого интереса). Так почему сестра №2 должна ее заставлять или умалять? Вступить в наследство или отказаться от него это право или обязанность? Я думаю, вы знаете что это право. Так почему сестра №2 должна терпеть "убытки"?

486/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

11 марта 2020, 18:23

Здравствуйте.
Нотариус прав. Потому что, "Одна из дочерей и ее ребенок прописаны в этой квартире". Это фактическое принятие наследства, так как выписка из домовой книги свидетельствует о том, что наследник проживал с наследодателем. Поэтому, дочь, проживающая за границей, должна оформить отказ. Или оформить все документы на свою 1/2 долю в законном порядке. А ребенок здесь ни при чём.

392/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 23990653

Автор

11 марта 2020, 22:20

Спасибо Татьяна! Смущают слова "должна оформить отказ". Это какая норма права ее обязывает оформлять отказ? Если ей ничего не надо, кто ее может заставить? У нее было 6 месяцев, она их пропустила и это ее проблемы, а не второй сестры или нотариуса. Разве не так ?

264/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

12 марта 2020, 07:31

Неправильно понимаете. Она уже фактически приняла наследство! Так как она была зарегистрирована вместе с наследодателем на момент смерти. Если , как Вы говорите, ей ничего не нужно, то нотариус должен получить от неё отказ.
"Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (как правило, такие обстоятельства имеют место при совместном проживании наследника и наследодателя), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам."

739/50 000