Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Раздел совместно нажитого имущества
Павел Данилкин
8 ноября 2018
Вся Россия
6 144
30

Здравствуйте. Скажите пожалуйста что мне делать если я дал согласие бывшей супруге на продажу совместно нажитой квартиры а она её продола по цене ниже рыночной, нарушив нашу устную договорённость. На что я могу рассчитывать в суде? В нотариально согласии нет слов"на её условиях и цене на её усмотрение"? В дду стоит цена 2700000, рыночная на сегодня 3500000.кадастровая 4000000.спасибо

Авторы
Теги
30
Павел Данилкин
раздел имущества
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
30 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
8 ноября 2018, 19:45
Лучший совет
Добрый вечер. Ничего не делать. Согласие на то и согласие. Вы выразили волю, подкрепили ее своей подписью, нотариус данный факт удостоверил.
6
2
140/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
8 ноября 2018, 20:20
Павел, если ответ вам не нравится, то это не означает, что он неправильный. Еще раз: вы дали согласие, подписали его, выразили волю. Вы думаете это просто бумажка не имеющая юридических последствий? Это не так.
0
0
210/50 000
Анна Орлова
9 ноября 2018, 23:57
Единственный шанс - признать вас недееспособным. Тогда можно признать сделку недействительеой. Вы на учете не состоите?
1
1
119/50 000
0/50 000
Павел Данилкин
Автор
10 ноября 2018, 07:40
к сожалению на учёте не стою)))
0
0
31/50 000
Анна Орлова
9 ноября 2018, 23:55
Павел, если бы вы дали ДОВЕРЕННОСТЬ на продажу вашей доли и не получили за неё денег- тогда был бы смысл обращаться в суд. А в ситуации вами изложенной- это бесполезная трата времени и денег
1
0
190/50 000
0/50 000
Анна Орлова
9 ноября 2018, 23:23
Вы просто не хотите признаться в своей глупости. Если вы не участвовали в сделке - значит номинальным собственником была только жена. И дали согласие на продажу- а в нотариальном согласии именно так и пишут "на её условиях и по цене на её усмотрение-значит у вас не было никаких разногласий. И бремя доказать что ваши права нарушены лежит на вас. Расписку пишет собственник. Вы не соизволили выделить свою супружескую долю. С каким иском в суд пойдете?
1
0
454/50 000
0/50 000
Павел Данилкин
Автор
10 ноября 2018, 07:42
Год назад мне нотариус написала без оговорки что на её условиях и цене на её усмотрение. Это факт
0
0
97/50 000
Павел Данилкин
Автор
9 ноября 2018, 22:26
Дорогая Анна. Истерия? Есть не принятие вашего не профессионализма, не более. Бремя доказывания о мной полученных-неполученных средств будет лежать на стороне ответчика. Расписка что такое знакомо? Спокойной ночи. Подумайте о смене профессии
0
0
242/50 000
0/50 000
Анна Орлова
9 ноября 2018, 22:14
Вы можете истерить сколько угодно. Вам ещё надо будет доказать что не получили денег с продажи квартиры. Жена бывшая. Совместно нажитое делили? Нет? Хотите от нас что? Ищите адвоката. Потратите кучу денег. Толк вряд ли будет. Потому что надо сначала думать, а потом делать
1
0
272/50 000
0/50 000
Павел Данилкин
Автор
9 ноября 2018, 22:34
"хотите от нас что..." от Вас ни чего. А что на адвокатов надо тратиться так это ясно. Только я сейчас просто выслушиваю мнения "экспертов". Конечно в суде будет юрист вопрос решать.
0
0
182/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
9 ноября 2018, 21:26
Вот Вам реально-виртуальный совет)

Как узнать стоимость?
Сходить к покупателю, поговорить с ним, объяснить вашу ситуацию, что денег не получали, что договорённости с бывшей были одни, по факту другое. Объяснить покупателю Ваши намерения подавать в суд.
Думаю, покупатель быстро пойдёт Вам на встречу и ответила все Ваши вопросы, возможно даже даст копию договора.

Если же покупатель не пойдёт Вам на встречу, думаю, что риелтор сможет помочь Вам достать копию дкп.

У меня другой вопрос к Вам: если у Вас «натянутые» отношения с бывшей, зачем давали согласие? Почему не настояли на получение денег (закладки на вас)?
Очень странная ситуация с Вашей стороны....
1
0
710/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
10 ноября 2018, 07:29
Тогда Вам может помочь риелтор, который имеет «налаженный» контакт с Росреестром. При желании можно добыть копию дкп.
Ну а если она оформила на маму/папу- ознакомьтесь со ст. 170 ГК РФ и к юристу/адвокату, специализирующимся в данном направлении.
p.s. Для начала получите выписку егрн- будет понятно, на кого сейчас оформлена квартира.
0
0
346/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
9 ноября 2018, 15:10
1 экз договора в Росреестре.
1
0
28/50 000
0/50 000
Павел Данилкин
Автор
9 ноября 2018, 19:07
Да. Это уже только по запросу суда.
0
0
35/50 000
Елена Назарова
DOMINEL
9 ноября 2018, 14:34
Текст дкп, наверное, адвокату по адвокатскому запросу должна будет предоставить.
0
0
82/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
9 ноября 2018, 13:01
Не думаю, что супруга откажет в этой информации, копию дкп попросите у неё, она должна понимать, что скрыть информацию от бывшего, не самая лучшая идея.
0
0
152/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы