Поиск по журналу

Вся Россия

разделение лицевых счетов

Ипотечница

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

645

нужна консультация:
у трехкомнатной ( 2 комн. - отдльные, одна - проходная) приватизированной квартиры имеются 3 собственника (родные сестры) со следующими долями: 1/6, 1/6, 2/3.
одна из сестер с долей 2/3 настаивает на разделении т.н. лицевого счета по количеству собственников.
вопрос:
возможно ли данное действие в принципе?
в каком случае данное действие необходимо? и необходимо ли оно в принципе?
что приобретают и что теряют при этом все участники данного процесса?

Автор

Ипотечница

Могут подойти

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 677 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

32 531 200 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 7

Римская

8 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Бауманская

10 мин.

улица Фридриха Энгельса, 36С1, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

13 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Щёлковская

14 мин.

Сиреневый бульвар, 45, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

11 мая 2010, 00:07

Продать будет легче, если у всех участников совместной долевой собственности будет взаимосогласие и взаимопонимание. Найти покупателя на "полный" объект недвижимости для Вас будет выгоднее, продавать по долям не выгодно.

Владимир Яковлев

8 мая 2010, 23:45

Здравствуйте! В судебном порядке при Ваших условиях собственница 2/3 может настоять на разделе лицевых счетов. Но проще продавать квартиру целиком, без раздела лиыевых счетов, это проще воспринимается покупателями...

Алексей Алексеевич

8 мая 2010, 12:06

Добрый день!
У Вас сложный бытовой вопрос. На мой взгляд суть его ни в разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, а в перспективе продажи долей или квартиры. Здесь Вам нужна консультация по ситуации, которая сложилась у содольщиков квартиры и развитии её в дельнейшем. Готов проконсультировать, тел. 8 (967) 181-54-74.
Всего хорошего!

Валентина Пугановская

8 мая 2010, 12:05

Добрый день!
По ЖК РФ 2005 г. разделение лицевых счетов невозможно. Возможно только в судебном порядке определить право пользования (которое не переходит к новым собственникам в случае продажи квартиры).
Если в квартире стоят водяные счетчики, оплату тоже невозможно разделить, к сожалению.

Игорь Бoaчев

8 мая 2010, 01:29

Добрый день.
Собственница 2/3 может настоять на разделе лицевого счета по оплате комунальных услуг или определить порядок пользования через суд. Просто выделить себе две комнаты она не сможет. Поделив комуналку каждая начинает платить за себя, но в с случае долгов по всей квартире, все равно спросят со всех вместе, тем более за свет и воду.