В России будут праздновать День архитектора
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Разделение земельного участка купленного по ипотека
Дмитрий
Купил участок 10 соток. ПДК. по ипотеке. (Одинцовский район МО) Построил на нем дом. Хочу разделить участок и строения на 3 доли. Могу ли я это сделать пока участок находится под обременением ипотеки банка. Как влияет деление участка намего ликвидность для банка.
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Участок находится в обременении у банка, поэтому любые действия по разделу ограничены, все решайте с банком. Лучше конечно полностью рассчитаться и затем все уже делать по своему усмотрению.
6
0
190/50 000
0/50 000
Получите согласие банка и делайте, что хотите.
0
0
47/50 000
0/50 000
только по согласованию с Банком.
Навряд ли банк даст добро.
Навряд ли банк даст добро.
0
0
64/50 000
0/50 000
На 3 доли на одного человека - не имеет смысл!
На три разных участка и три части дома - совсем другие объекты, а банк давал кредит под конкретный объект!
Да и участочки маленькие получаются меньше 4 соток - разделят ли без суда? Или признают домом с признаками многоквартирности?
На три разных участка и три части дома - совсем другие объекты, а банк давал кредит под конкретный объект!
Да и участочки маленькие получаются меньше 4 соток - разделят ли без суда? Или признают домом с признаками многоквартирности?
0
0
289/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 12:47
Скорее всего, у вас это не получится. Для банка это достаточно сложная операция, так что, скорее всего, согласия на это он не даст. В любом случае, обратитесь в банк, там вам ответят.
0
0
184/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 11:12
Любые изменения объекта залога только с согласования залогодержателя - банка. Вряд ли банк одобрит такое деление.
0
0
113/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 09:10
вы не сможете это сделать пока участок находится под обременением ипотеки банка
0
0
79/50 000
0/50 000
Росреестр будет ссылаться на залого-держателя, поэтому все операции проводимые с объектом, который находится в залоге придется решать с банком.
0
0
145/50 000
0/50 000
Только с согласия банка. Но вряд ли разрешат.
0
0
45/50 000
0/50 000
Отчуждать Объект без согласия банка нельзя.Завещание оформить у нотариуса можно.
0
0
80/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости