Ничего не получится без согласия всех прописанных в комнатах. Ордер теперь не делят. И в администрацию идти бесполезно. Либо договаривайтесь о приватизации со всеми, а потом уже можно будет отделить комнату хотя бы через суд, но если ее площадь будет соответствовать Вашей доле.
Либо пробуйте в неприватизированном состоянии разменять через суд эти комнаты - вот это новый жилищный кодекс позволяет.

Приватизировать совместно всем прописанным, потом можно определить порядок пользования.

Вы можете получить копию договора соцнайма в отделе регистрационного учета к которому относится квартира, либо в жилотделе у главы района если вам откажут в отделе хотя не должны отказать по закону. Вы вписаны в договор соцнайма тогда у вас есть все права. Приватизацией вы можете заняться сами или через специалистов, можно выписать на вас доверенность от всех участников приватизации и тогда вы за них приватизируете исключительно в равных долях, по другому нельзя и только после приобретения прав собственности вы можете договорится между собой о том что такая то комната ваша а такая другого человека. В случае если вы решили приватизировать не в равных долях одно одному второе другому, вам откажут в приватизации, потому что приватизация возможна только с согласия всех нанимателей и поднанимателей включенных в договор соцнайма и передается помещение в собственность граждан в равных долях. Есть только один шанс если у вас договор соцнайма прямо указывает на долю каждому. Также если человек против приватизации он может написать отказ о участия в приватизации, но за ним сохраняется пожизненное право пользование помещением, которое отменяется только при появлении у него собственности или его смерти. Если человек использовал бесплатное право приватизации то у него спрашивать отказ или согласие на приватизацию помещения другими правомочными людьми не нужно.

Екатерина, согласие не надо подтверждать. Всем прописанным в обеих комнатах надо пойти в агентство по приватизации, собрав все необходимые документы, и там либо подать всем вместе на приватизацию обеих комнат, либо кто-то может подписать отказ от приватизации, и приватизировать тогда будут те, кто не отказывался. Но, повторяю, только обе комнаты одновременно - по другому нельзя. При наличии доброй воле всех будущих собственников можно выделить одну комнату Вам в единоличное пользование сразу во время приватизации.

Антонина Шишканова,ордера не делят с 2008 года!!!Через суд в данной ситуации можно только произвести размен на два муниципальных жилья,что ныне практически нереально

Чтобы что-то продать, нужно что-то приобрести. В Вашем случае нужно приобрести право на распоряжение имуществом. Пока комнаты не приватизированы, продавать Вам нечего. А для приватизации понадобится согласие всех зарегистрированных. Читайте Кораблеву, у нее сказано емко и по существу.

Екатерина, есть два пути: либо1 "раздел ордера" через суд, либо: 2 Вы договариваетесь со всеми прописанными( и с мамой) приватизировать квартиру, допустим, на троих, и при подаче документов указываете, чтобы приватизация была с определением права пользования( по-русски: за каждым закреплена комната) УДАЧИ!

а договор соц.найма если утерян,могу ли я получить копию его?если я только прописана и указана в ордере,но сам ордер выписан только на маму?

Сначала приватизируйте, а потом надо думать, как продавать.

Чтобы продать "свою" комнату - она должна стать вначале Вашей... А для этого - ее нужно приватизировать... Что невозможно без согласия остальных зарегистрированных...