В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Размен 3хк.в люблино
Юлия
Добрый день, не могли бы Вы подсказать, возможно ли разменять 3х комнатную квартиру (р-н люблино, 63 кВ.м.) на: 2х комнатную кв в р-не люблино и 1к. Квартиру со сменой р-на (но рядом с метро-в пешей доступности) без доплаты?
Автор
0
0
14
Юлия
Могут подойти
14 комментариев
Aлексей Суриков
4 ноября 2014, 21:04
Лучший совет
3-х комнатные в Люблино, площадью 63 кв.м.- никак не меняются на 2-х и однокомнатную. На две однушки бы разменять.....
7
0
119/50 000
0/50 000
Юлия
4 ноября 2014, 21:23
Спасибо за комментарии, а если все-таки менять на двушку и однушку, какая м.б. Доплата?
0
0
87/50 000
Максим Бабейкин
5 ноября 2014, 13:30
Только если доплата очень большая.
0
0
35/50 000
0/50 000
5 ноября 2014, 11:00
Продавайте,покупайте новостройки на завершающем этапе. Уложитесь.
0
0
65/50 000
0/50 000
5 ноября 2014, 01:58
Примерная стоимость Вашей квартиры в районе 8 м.р.
Для приобретения 2-х комн. квартиры Вам необходимо в среднем 6,5 м.р.
Для приобретения самой простой 1-но комн. квартиры в пешей доступности от метро нужно примерно 5,5 м.р.
Таким образом,
- имеется 8 м.р.
- надо потратить 12 м.р.
- необходимая доплата 4 м.р., может чуть меньше, но 3 м.р. Вам точно потребуется.
Для приобретения 2-х комн. квартиры Вам необходимо в среднем 6,5 м.р.
Для приобретения самой простой 1-но комн. квартиры в пешей доступности от метро нужно примерно 5,5 м.р.
Таким образом,
- имеется 8 м.р.
- надо потратить 12 м.р.
- необходимая доплата 4 м.р., может чуть меньше, но 3 м.р. Вам точно потребуется.
4
0
394/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
5 ноября 2014, 00:01
Нет, невозможно, 2кв.+1кв. вместе имеют значительно больший метраж и стОят намного больше 3комн. 63кв.м. Разница составит не менее 3-4млн.
0
0
139/50 000
0/50 000
4 ноября 2014, 22:14
нельзя. трешка ваша 7-9млн. двушка 6-7. Однушку в Москве минимум 5
1
0
66/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
4 ноября 2014, 21:34
Если оставаться в том же районе, то 3-х комнатную квартиру в домах той же категории в том же районе можно разменять без доплаты на 1-комнатную квартиру и комнату. На 2 1-комнатные практически не возможно разменять.А доплата - миллиона 4, нужно видеть Вашу квартиру, чтобы определить ее стоимость.
1
0
296/50 000
0/50 000
4 ноября 2014, 21:03
Возможно, только без доплаты 1 кв будет далеко за МКАДом...
1
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости