Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Размен двушки
Dana Nowa
20 января 2019
Вся Россия
1 432
3

Здравствуйте. Есть квартира двушка в хрущевке, интересует размен на две однушки с доплатой естественно. Возможно ли взять ипотеку на вторую однушку,если нет наличных? Сколько процесс размена занимает времени? Какие документы нужны? Ну и как вообще весь этот процесс будет проходить?

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Сергей Николаевич
20 января 2019, 18:05
Размен проводите через продажу и покупку двух квартир. Можно сначала найти покупателя на двушку,одобрить кредит в банке,и искать однушки,затем провести все три сделки сразу. Можно облегчить и разбить,купив пока одну однушку без ипотеки,подыскивая без спешки другую,и проживая пока в одной.то есть тут уже смотрите сами как будет удобнее.Для ипотеки нужен первый взнос,не упустите этот момент.Сделка не самая простая,лучше привлеките опытного человека для этого.Еще вы должны четко понимать,что банк даст вам кредит. Можете предварительно перед продажей обратится в банки для получения устной консультации о возможности вашего кредитования,и примерную сумму,которую можете получить в зависимости от доходов.
2
0
706/50 000
0/50 000
Dana Nowa
Автор
20 января 2019, 20:25
Большое спасибо за ответ.
0
0
25/50 000
Ирина Буганова
20 января 2019, 16:55
Здравствуйте! Ситуацию нужно рассматривать более подробно: Что и где есть, что и где нужно приобретать, какой бюджет планируете использовать в доплате... Ситуация в принципе обычная, но слишком мало данных для конкретного ответа. Всё реально, но каждая ситуация индивидуальна. По срокам такой проект занимает 3-6 месяцев.
2
0
321/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости