Поиск по журналу
Москва и МО
Разменять двушку на однушку+комнату реально?
Наталья
8 мая 2014
Вся Россия
5 030
8
Здравствуйте! Мой вопрос таков: есть 2-к кв. в хрущевке 42 м2, высокий первый этаж, Балатово. Хотелось бы ее сменить на 1-к в том же районе (по возможности поновее, но можно и хрущевку) и комнату в многокомн. квартире или общежитии.
Возможно ли обойтись без доплаты на комнату?
Можно ли найти варианты обмена, или потребуется сначала продать 2-к и где-то перекантоваться несколько месяцев, пока не будет куплена 1-к квартира?
Спасибо
Автор
8
Наталья
Могут подойти
8 комментариев
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 17:06
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 15:42
Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.
0
0
42/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
13 мая 2014, 19:26
Всем спасибо за ответы! Наверное, накоплю на ипотечный взнос на комнату, разменяю, и этими 200-300 т.р. погашу часть.
0
0
118/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
12 мая 2014, 12:23
Без доплаты - крайне сомнительно.
0
0
34/50 000
0/50 000
Вера Гасимова
8 мая 2014, 19:41
Наталья, к сожалению, без доплаты не обойтись. Разница между 1 комн и 2 комн квартирой невелика - примерно 250-300 тысяч рублей, а комнаты - самый дорогой сегмент на рынке недвижимости по стоимости 1 кв м - стоят от 500 тысяч рублей как минимум.
1
0
245/50 000
0/50 000
Мы продаем 1 комн на шоссе Космонавтов, 191 за 1900 тыс.руб и можем рассмотреть 2 комн на 1 этаже, при это нам важно место.
0
0
123/50 000
0/50 000
ID: 5133691
8 мая 2014, 17:03
Добрый день. Согласна с мнением Натальи Якушиной, но:
Если все же Вам нужно в итоге получить 1-комнатную и комнату, то стоит рассматривать отдаленные районы, где стоимость однокомнатной квартиры будет дешевле, либо малометражные квартиры. Обратитесь к местным специалистам, думаю Вам помогут.
0
0
301/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
8 мая 2014, 16:53
Нет, к сожалению, шансов без доплаты практически нет. Ситуация на рынке такова, что 2-комнатная "хрущевка" на первом этаже стоит столько же, сколько 1-комнатная "хрущевка" на этаже выше первого. Не вижу смысла в планируемом Вами обмене. В любом случае, комнату придется покупать, и следует направить усилия на изыскание такой возможности.
1
0
338/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости