Добрый день. Никаких размеров минимальной доли законодательством РФ не предусмотрено. Для оптимизации налогов при дарении можно использовать куплю-продажу, но в таком случае налоги могут быть у тёти. Если квартира в собственности более минимального предельного срока владения (3/5 лет в зависимости от основания права и др.) налога не будет.

Так себе у вас юрист:)

Не надо слушать некоторых(многих) юристов. Какой он Ваш юрист, если до сих пор Вам не объяснил, как правильно в наследство вступают. И не справку я Вам советовала заранее заказать, а свидетельство о рождении папы(дубликат). Я лично заказывала за эти же годы, получила. И да, наследство считается открытым со дня смерти, только чтоб оно открылось, нужно обратиться к нотариусу с заявлением ДО 6 мес со дня смерти, не опоздав ни на один день, собрать по списку необходимый пакет документов(сейчас многое сам нотариус запросит), а получить свидетельство о наследстве ПОСЛЕ 6 мес со дня смерти

"А где почитать правовую базу про то, что срок владения исчисляется с момента владения первой долей и не влияет дальнейшее присоединение других долей в квартире... ?" - гуглите "письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189".

Еще раз здравствуйте! Это автор темы.
Сегодня был у своего юриста, который занимается другим моим делом по землеотводу в ГСК. И попросил его проконсультировать по моему вопросу, который в шапке темы. И он меня огорошил, что моя задумка очень фиговая... Все вы тут и я также давно считаю, что при наличии своей доли в квартире и получении в наследство остальной доли - остальная доля просто приращивается к первой (пусть даже микродоле) и отсчет 3-х летнего срока владения всего объектра начинается с момента возникновения права на первую микродолю, не взирая на дату получения основной доли. Сегодня мне юрист говорит, что для налоговой это не так!!! Что она будет видеть обе доли. И при продаже основной доли, полученной по наследству, до истечения 3-х лет, возникнет налог 13%. Он сослался на то, что у него уже были два клиента с подобным положением дел... Так вот у меня вопрос. А где почитать правовую базу про то, что срок владения исчисляется с момента владения первой долей и не влияет дальнейшее присоединение других долей в квартире... ?
Спасибо!

"По завещанию, как я понимаю, не нужно будет ждать 6 мес для принятия наследства." - что вы имеете в виду???

Что мешает сделать запросы сейчас? Самому. Паспорт свой, свидетельство о рождении свое, свидетельство о смерти папы- и в МФЦ

росреестр скорее всего посмотрит нормально. а вот другие потенциальные наследники, в случае если тетя отправится "на повышение"... дарение дольки с носовой платок в таком случае будет очень легко представить притворной сделкой. и нервы в суде вам желающие поспорить родственники потрепят очень прилично, если у них будет на то желание

Может сделать с тетей договор ренты?
Вы будете собственником с момента регистрации права и квартира будет находится в залоге до момента смерти тети.
Для вас- срок владения с момента регистрации.
Для тёти - гарантия, что без неё вы ничего не сделаете,
С мужем сделать брачный договор

Здравствуйте! Крайний раз дарили 3 метра из комнаты, один уже не разрешили. Спросила у нотариуса про нежилые помещения, 1, сказала, можно. Весной этого года , вроде не ошибаюсь. Регистрация прошла, все хорошо.