Поиск по журналу

Вся Россия

Разница между аппартаментами и квартирой

Человек Обыкновенный

18 апреля 2020

Вся Россия

1 661

Есть ли разница между съемом квартиры в жилом доме, и съемом аппартаментов?

Насколько мне известно, на них только выше налог, но если его платит хозяин, то арендатору же всё равно, при этом на рынке аппартаменты выглядят гораздо привлекательнее квартир за аналогичную цену.

Конкретизирую ситуация: Альтернативный вариант, приобритению квартиры, съем на пару лет, с целью подкопить средств. Потолок 30к в месяц, пожелания всё те же, 30+м², новострой, этаж 5+, в 30 минутах от метро/мцд, ремонт аналогичный тому что на фото, встроенная техника, отсутсвие стены между кухней и комнатой, возможно без мебели, но с крашеными стенами, без разноцветных обоев, и дешевого пола. Не прошу досказывать варианты, за это будут платиться деньги риэлтору, подскажите лишь, есть ли на рынке подходящее под моё описание, в этом бюджете?

На любые ваши вопросы отвечу, задавайте не стесняйтесь, я открыт к общению)

Авторы

Теги

Человек Обыкновенный

аренда квартир

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

11 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 апреля 2020, 16:51

Лучший совет

Может сразу зададите весь спектр вопросов на фоне одной картинки? ))

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 апреля 2020, 16:51

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kogda-vse-zakonchitsja-304764/

66/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 апреля 2020, 17:52

А ответы, с длинными комментариями и сомнительными выводами, у вас появляются как?
Сегодня были замечены в другой роли. Уважаемый, мы здесь не развлекаемся, так на всякий случай :))

190/50 000

Татьяна Никитина

22 апреля 2020, 01:13

Я, конечно, очень сильно извиняюсь, но Ваш мечтяк ассоциируется у меня с лифтом в торговом центре. Таком, с прозрачными стенками. Только большей площади, с тахтой и сортиром) Впрочем, проигнорируем мои ассоциации, - смотрите апарты c панорамным остеклением, только обращайте внимание и на прочие моменты тоже.

309/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 апреля 2020, 18:08

Поскольку по большей части апарт-комплексы строятся как жилые дома, то для арендатора разницы никакой нет.

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

18 апреля 2020, 17:53

"в 30 минутах от метро/мцд, (...) есть ли на рынке подходящее под моё описание, в этом бюджете?" - продолжаете боксировать по переписке? )))))
30 минут пешком - это 3 км. в 3 км от станций мцд нахабино, лобня или щербинка, очевидно, можно снять и дешевле ))) если там есть именно апарты, раз уж они вам так принципиальны.
в старой москве (внутри мкада) на таких условиях (30+метров, хороший ремонт, дешевле 30 тыс) - нет. если поступиться площадью, то можно в гостиницах типа саян или владыкино, и даже дешевле, в районе 25-27 тыс найти. но площадь будет 20-22 квадрата, и обозревать через панорамные окна город как на ладони, покуривая сигаретку, не удастся.

669/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Человек Обыкновенный

Автор

18 апреля 2020, 18:21

Супер, старую Москву и не рассматривал, хотя есть несколько аппарт студий с панорамным окном в небо, но метраж удручает. Хотя как я понял это тоже понятие относительное, бывают 40м², и на них владелец размещает один диван-кровать, и кучу хлама, я же предпочитаю минимализм, все по полочкам, на виду самое необходимое. Прям как на моём фото, диван, кровать и стол. Метраж тоже указывают по разному, у одних 20м в объявлении, это жилая зона, у других 30м² с туалетом, лоджией, и стояками

485/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

18 апреля 2020, 16:36

Если вы арендатор, то разницы между съемом квартиры или апартаментов - для вас нет. Если нужна временная прописка, то она возможна и в том, и в другом случае. Налог на имущество, конечно, платит хозяин. Ставки коммунальных услуг в апартаментах либо не выше, либо не существенно выше чем в квартирах.

Бюджет скорее всего придется увеличить до 35 тыс. Но без конкретных вариантов - это "пальцем в небо". Возможно и найдутся варианты в пределах 30 тыс, но там будет такая специфика (о которой вы не думали), что вы от них быстро откажетесь.

548/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Человек Обыкновенный

Автор

18 апреля 2020, 17:16

Спасибо, небольшое увеличение бюджета, при достойных вариантах считаю допустимым. Вчера кстати видел объявление, 30к в месяц, панорамные окна, так там человек просто снес стену отделяющую балкон от комнаты, тем самым сделав огромное окно от пола по потолка, но насколько я понял, владельца такого жилья могут наказать за такую перепланировку, хотя выглядит очень интересно))

374/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

18 апреля 2020, 17:34

Вряд ли за такую перепланировку его оштрафуют, если он не трогал несущие стены и не переносил мокрые точки. Но плюс для арендатора в том, что даже если это случится - его эти штрафы не коснутся.

195/50 000

Человек Обыкновенный

Автор

18 апреля 2020, 17:45

Спасибо

7/50 000