Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
разногласия.
Николай Бабой
Частный маклер
25 декабря 2012
Вся Россия
1 051
39

коллеги, развернулась дискуссия с клиентом по поводу цены за работу.
к общему знаменателю пока не пришли. Не исключаю возможного завышения стоимости работ со своей стороны.
Хочу спросить:
сколько может стоить работа объемом: 1-ка в МО(трехгорка), поиск покупателя(реклама, показы, звоночки) и затем принятие аванса?
Автор
39
Николай Бабой
Частный маклер
38 комментариев
Лучший совет
А для того , чтобы у клиента не было соблазна кинуть Исполнителя по дороге , мало договора и предоплаты , необходимо расписать поэтапный график расчетов...С наступающим !
8
2
174/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Автор
25 декабря 2012, 13:08
спасибо.
0
0
9/50 000
Рада за Вас. Идея с супчиком-то хоть пригодилась?
2
0
49/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Автор
26 декабря 2012, 12:15
все идеи пригодились, т.к. я распечатал всю дискуссию на эту тему и отдал ему.
0
0
78/50 000
Николай Бабой
Автор
26 декабря 2012, 11:46
с Вашей помощью коллеги, клиент уплатил 100.
всем спасибо за поддержку.
3
0
82/50 000
0/50 000
26 декабря 2012, 00:10
до 6 % по факту сделки.
1
0
23/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Автор
26 декабря 2012, 11:46
спасибо.
0
0
9/50 000
25 декабря 2012, 21:30
Расписывать услугу поэтапно и договариваться о цене за работу следует с самого начала, чтобы избежать манипуляций.
Николай, в данном случае, с этим несговорчивым клиентом советую Вам часть оговоренных денежных средств (хотя бы 10-15 тысяч) получить от клиента в начале работы за рекламу и показы. Потому что по вашим ответам у меня сложилось впечатление, что на авансе Вам скажут "Спасибо и до свидания".
1
0
413/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Автор
26 декабря 2012, 11:45
спасибо.
0
0
8/50 000
25 декабря 2012, 20:43
просите больше, сойдетесь на среднем думаю можно за все просить 100
1
0
67/50 000
0/50 000
Как договоритесь, а так от 50 до 100.
2
0
37/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Автор
25 декабря 2012, 17:34
спасибо.
0
0
9/50 000
аванс - это почти окончание сделки, если она без альтернативы. В момент принятия аванса и в документах и устно уже закреплен весь ход сделки, прведены все переговоры, осталось только по известной согласованной до аванса схеме провести расчеты и заключить договор. Это тот этап, когда вероятность развала сделки уже сведена агентом почти к нулю. Он не может стоить 50%. И вообще, планировалось проведение целой сделки. В твердой сумме были комиссионные или в %%, но я считаю, что недоделали Вы максимум 10-15% от намеченной работы, да и то не по своей воле. Вопрос: если Вы пришли обедать в ресторан, заказали, скажем, первое блюдо, выудили и съели гущу из него, а за жижу решили не расчитываться с официантом, то как???????????
8
1
727/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Автор
25 декабря 2012, 16:46
тоже верно.
0
0
11/50 000
Сергей Булкин
25 декабря 2012, 15:36
50% от оговоренной стоимости услуг. От начала работы и аванса 50% и от аванса до сделки 50%
3
0
91/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Автор
25 декабря 2012, 16:06
спасибо.
0
0
8/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 декабря 2012, 15:27
согласен 100 не меньше Николай)
1
0
31/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Автор
25 декабря 2012, 16:06
понял, спасибо.
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости