Разрешение опеки на отчуждение

Здравствуйте!
Суть вопроса такая, есть квартира и в ней прописаны отец и два сына (один несовершеннолетний), соответственно 1/3 доли на каждого. У жены тоже имеется квартира, но не приватизированная. Мы собираемся продать первую квартиру и прописаться к жене и естественно наделить ребенка долей в этой квартире. Жена уже подала документы на приватизацию и ждет одобрения, с документами проблем не было и процент одобрения 99. Но мы ограничены во времени, т. к. квартира для продажи требует ремонта и пока есть покупатели хотели бы ухватиться,очень важна коммерческая выгода от продажи, а приватизация длится 2-3 месяца. Как быть?