Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Разрешение опеки на покупку
Дина
28 июля 2019
Вся Россия
5 641
9

Здравствуйте. Нужно ли разрешение опеки на покупку жилья? Живём в муниципальной квартире по договору соц.найма. Приобретать жильё будем в другом регионе. Если разрешение нужно, то куда обращаться? Туда где на данный момент проживает, или где хотим приобретать?

Авторы
9
Дина
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
9 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
28 июля 2019, 08:07
Лучший совет
Здравствуйте. ООП дают постановления/разрешения в отношении недвижимости , где собственниками являются несовершеннолетние. В Вашем случае нужно сначала квартиру оформить в собственность - приватизировать на всех членов семьи, включая детей, кто фигурирует в договоре социального найма. После этого обращаться в опеку (ООП) по месту регистрации несовершеннолетних детей. Пока дети не собственники опека ничего рассматривать не будет.
5
0
432/50 000
0/50 000
Дина
Автор
28 июля 2019, 11:38
Спасибо
2
0
7/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
28 июля 2019, 11:24
Покупка квартиры с ГЖС требует обязательного наделения несовершеннолетних долями. Нотариально удостоверять сделку не обязательно. Только если приобретать будете квартиру, на вторичном рынке напр., где среди собственников тоже несовершеннолетние или недееспособные. В остальных случаях можно делать простую письменную форму договора.
1
0
333/50 000
0/50 000
Дина
Автор
28 июля 2019, 11:15
Мы ничего не продаём, нечего у нас продавать, а покупать будем за счёт гжс, поэтом долевое участие обязательно по условиям сертификата
1
0
134/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
28 июля 2019, 11:11
Добрый день. По опеке коллеги все написали. Если все же решите наделять детей долями при покупке - сделка в ППФ.
2
0
112/50 000
0/50 000
Людмила Юрьевна Билан
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
28 июля 2019, 09:58
Добрый день, между "проживаем" и " приобретаем" - нет никакой связи. Живете в муниципальной и живите. А что собираетесь продать, если это не ваша собственность?

Покупайте где хотите. Детей в собственники включать не обязаны и даже это не полезно в дальнейшем по жизни. Включив детей в собственники, в дальнейшем будете обязаны получить приказ опеки на продажу. И это, практически, навсегда.

Сейчас вы абсолютно свободны от разрешений какого-либо органа власти. Покупайте где хотите, сколько хотите, за любые деньги и любым способом.
2
0
558/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
28 июля 2019, 09:40
А вот я б на Вашем месте очень подумала, прежде, чем покупать квартиру еще и на детей...В жизни всякое бывает, потом захотите продать, обменять на лучшее- вот тогда набегаетесь по опекам! Но если у Вас маткапитал- то тогда ДА, с детскими долями, без вариантов.
2
0
260/50 000
0/50 000
Дина
Автор
28 июля 2019, 09:35
Спасибо. Я так и думала. А оформление сделки купли-продажи обязательно делать через нотариуса, если недвижимость будет приобретаться в долевую собственность на всех членов семьи, в т.ч.несовершеннолетних?
1
0
204/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
28 июля 2019, 09:25
В Вашем случае опека не при чем, поскольку дети не являются собственниками жилья там, где Вы сейчас живете. Мало того, жилье у Вас государственное и Вам не принадлежит. Если "приобретать в другом регионе" вы имеете ввиду- покупать, то покупайте на здоровье. И не нужно Вам никакое разрешение от органов опеки.
4
0
309/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы