Подскажите. С таким еще не встречалась. Может у кого есть опыт?Кто проводил такого рода сделки?
Покупатели квартиры - дети, их доли проданы в другом городе и с разрешения опеки положены деньги на счета. Теперь они покупают меня, у меня тоже ребенок. в своем рано я получаю разрешение на отчуждение доли и вперед к нотариусу (тут вся ясно), а вот как с покупателями моими и как я буду получать деньги. Как сам процесс происходит. В опеке говорят следующее: мы даем разрешение на перевод денег с того города сюда и потом еще одно разрешение уже на снятие. Все вопросы по условиям снятия в сбербанк (но вопросы сбербанку все, по их словам).
1) Сам процесс? снятие денег возможно ли (для осуществления взаиморасчетов через ячейку все же), или все же сбербанк будет настаивать на переводе денег на счет продавца?
2) Нотариально - продажа квартиры в городе, а покупаю я в лен обл квартиру. Два нотариуса выходит получается?один областной, один городской?Одним видимо нотариусом не обойтись..
3) К какому нотариусу идти сначала-продавать доли или покупать?по моему, все таки купить доли, принести нотариусу ДКП о покупке и на основании этого уже осуществить отчуждение?
Извините, может как то коряво написала..Недостающую информацию дам. Спасибо, коллеги.
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
1. Снятие денег невозможно. Понятие "ячейка" для опеки не существует. Что написано в разрешении опеки покупателей? Какие условия? Маловероятно, что дадут снять под предстоящею сделку, только перевод и только собственникам квартиры, которую покупают. И тут загвоздка. Деньги то эти должны пойти на покупку альтернативы... размышляйте логически. Не получается.
2. Два.
3. Вы чего нотариусу собираетесь носить? Ему Ваши договора не нужны, он с ними работать не станет. Сам составит и денежку за это возьмет.
Вы пытаетесь связать, то что связать практически невозможно. Не Ваш это покупатель. Для Вашей сделки необходим покупатель с деньгами, которыми можно распоряжаться без дополнительных на то разрешений со стороны 3-х лиц.