Приму к сведению, благодарю :)

Добрый вечер,
Можете рассказать поподробнее про материнский капитал?
Как он влияет?

Добрый вечер!

Риск того, что сделку признаю недействительной через суд по причине того, что не были выделены доли несовершеннолетним детям перед продажей. Выйти в суд может кто угодно, как Пенсионный Фонд РФ, Органы опеки и попечительства, Прокуратура РФ, так и сами дети, которые когда-нибудь в далеком будущем станут совершеннолетними.

Не совсем экзотические :)
Я, возможно, не очень правильно сформулировал тему
Курсовая сама по себе вообще по сфере IT
Мне фактически интересно то, что НЕ выписывают на том же ЦИАН, например, и при этом данная информация важна при выборе квартиры
Надеюсь, что я уточнил)

не совсем )) простой пример - подавляющее покупателей интересует основание права собственности продавца на продаваемый объект. и в большинстве случаев его указывают в объявлении. но в 15-20% объявлений этого нет, и почти всегда скрывается или просто не упоминается оно умышленно - чтобы не отпугнуть потенциального покупателя. не у всех есть возможность сделать адекватные фото (пример - квартира выставлена на продажу, но в настоящий момент сдается, повсюду шмотки арендаторов. или вообще продается комната, а места общего пользования оккупированы соседями). не всегда люди идут получать экспликацию и поэтажку до сделки, чтобы выложить ее в объявлении: многие сначала просто смотрят на количество звонков, на реакцию рынка и тд, примеряются к ситуации. это все важные параметры, но не публикуют их не потому что нет такой графы, а потому что продавцы или риэлторы по каким-то причинам не могут или не считают нужным это публиковать.
а так ниже вам комментариев накидали вполне. хотя я не представляю, как можно в выдаче получить "квартиры, в которых никто не умер", например...