Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Развод
Сергей Дурынин
5 августа 2019
Вся Россия
560
2

Здравствуйте, с супругой покупали квартиру с учётом продажи её квартиры где была доля её и брата не совершеннолетнего и вложения моих денег. Щас хотим развестись и поделить квартиру которая записана на супругу и несовершеннолетнего брата. Если разведемся до продажи квартиры какие у меня остаются прова на неё?

Авторы
Теги
2
Сергей Дурынин
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
5 августа 2019, 10:20
Лучший совет
Здравствуйте , Сергей. квартиру, где есть несовершеннолетний собственник можно продать только с разрешения органов опеки и попечительства.
"Щас хотим развестись и поделить квартиру которая записана на супругу и несовершеннолетнего брата" - на супруге всего лишь доля.... Если эта доля была приобретена в браке по возмездной сделке, то имущество в виде доли квартиры - совместно нажитое. И Вы с супругой имеете равные права на данную долю. Пока Вы не разведены имеет смысл брачный договор заключить, к котором определить имущество за каждым супругом. Не думали над этим?
7
0
575/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 августа 2019, 13:15
Добрый день. Разведетесь ли Вы до продажи или после нее... никак на размер Вашего имущественного права не влияет. Сегодня, завтра или после развода Вам принадлежит 50% права от объёма права супруги. Вышесказанное актуально только при условии мирного решения вопроса.
С учетом того, что на покупку квартиры использовались средства от продажи личного имущества супруги, если данный факт супруга сможет доказать в суде, то в индивидуальном порядке по решению суда стандартный порядок раздела общего имущества супругов (пополам) может быть изменен с поправкой на стоимость вложений каждого из супругов.
4
0
604/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости