Добрый день.

Ситуация: в браке, есть несовершеннолетний ребенок, в совместной собственности купленная в браке 1-комнатная квартира. Планируем развод, по обоюдному согласию я выплачиваю бывшему мужу стоимость половины квартиры.

Вопросы:

- С чего начать, сначала выделить доли (по 1/2) для последующего выкупа или просто подавать на развод?

- Планирую взять ипотеку на выкуп второй доли (на 50% от необходимой суммы). С какого момента вся квартира будет считаться в мой собственности: с момента приобретения в 2012 г. (как совместная собственность) или только после выкупа мной доли мужа? Это важно в случае, если захочу продать ее в дальнейшем, будет ли считаться, что она у меня в собственности более 5 лет, чтобы не платить налог при продаже.

- Нужно ли будет платить налоги при выкупе 1/2 квартиры?

Спасибо.