Здравствуйте, многое зависит от текущего ремонта и передаваемой мебели и техники. Ремонт такой трехкомнатной "под себя" по всем параметрам составляет порядка 1,5 млн., что там у Вас сказать сложно. А вообще, в таком переходном сегменте продать немного сложно, так как конкурентная среда насыщенная- у Вас прямые конкуренты 137 серия от 7 до 8 млн., а далее кирпич-монолит уже идёт с дизайнерским ремонтом часто.
Да, 3% вполне нормальная комиссия для прямой продажи.
Пишу это настолько уверено так как моим клиентам сейчас нужна трехкомнатная в районе Комендантский-Пионерская, все 137-е мы уже видели и часть кирпич-монолита просмотрели, цены мягко говоря не совсем приемлемые относительно цена-качество.

С уважением.

Какая точка зрения?) О том, что ничего страшного, что новичку с ходу доверят продажу квартиры за 11 рублей, ведь всегда рядом наставник?) Если рассуждать в адеквате, то всё должно быть наоборот: стажёр наблюдает, наставник всё показывает. Видимо, в "Адвексе" с пренебрежением относятся к этому принципу. И я бы так не рассуждал, если бы сам не видел всё это. Выше я озвучил пример из личной сделки. Да, там всё прошло гладко, но ряд вопросов у меня бы, будь я продавцом, остался. И случилось всё, как написала Ирина: знакомый клиент из аренды переросший во вторичку, когда сдавать уже поднадоело. Был ещё ряд вопросов в рамках правового поля, с рекламой всё из рук вон. А Вы упорно твердите про наставничество. Ничего плохого и/или зазорного в том, что есть новички и они идут на сделки нет. Речь лишь о том, что сразу и сложный объект им доверять не нужно, потому что элементарно ему может навстречу попасться такой же стажёр со стороны покупателя. И вот это будет песня!

П.С. Нет, не изменил отношения к бренду и по-прежнему считаю его одним из самых приятных во взаимодействии.

"Но Сергей притворился глухонемым и словно не замечал то, что я писал) Конечно, на его "бренд" с мечом накинулись"
Виталий.я сказал свою точку зрения ,раз ,два.три,вы ее как не слышите. Так кто глухонемой?
Года 3-4 назад мы с вами общались по телефону ,вы мне звонили помните?,и вы были тогда заинтересованы в приобщении к этому "бренду" под названием "Адвекс") А теперь изменили мнение о этой корпорации. Ваше право.Эти споры где лучше,в большом или маленьком ан,частником ли, вообще ни о чем,каждый работает там ,где ему комфортно,и это его дело и решение. В споре рождается истина? Бывает.Но не в данном случае,тема вопроса не об этом,поэтому не хотелось развивать эту тему,и если вас она интересует,создайте блог,и там удобно будет пообщаться,и обсудить это с теми,кому это также не безразлично.

Виталий,я с Вами согласна. Умные стажеры ,если это их личный клиент, тихо стоят в сторонке и слушают,что говорит менеджер или наставник. Не очень умные пытаются активничать. Тогда им культурно, но твердо нужно порекомендовать проявлять поменьше активности. Как-то так.

Так это и логично, что стажёр должен быть наблюдателем в таком случае, а не наоборот)
Он не то чтобы ничего толком ещё и не знает, даже если и узнает, то поймёт часть от целого, а то и вовсе неправильно всё усвоит.
Но Сергей притворился глухонемым и словно не замечал то, что я писал) Конечно, на его "бренд" с мечом накинулись. Удобная позиция, но не в этом случае.

Как показала данная дискуссия, щёчки здесь дует именно тот, кто громче всех кричал, что ему это не нравится. Лично наблюдал работу такого тандема, и роль наставника видел. Его работа заключалась в получении кэша от моего покупателя и сборе кучи ненужной макулатуры. Стажёр же на просмотре громогласно объявил в квартире, которая была в доме серии 600.11: "Потолки 2,75!!!!" Занавес!

Вообще-то если клиент знакомый или родственник стажера- то стажер имеет полное право проводить сделку с этим клиентом. Если клиент с дежурства,то в приличных АН стажеры одни не дежурят. Естественно сделку с таким клиентом будет проводить сам менеджер.

Так менеджер или наставник?) Или все вместе всем офисом как взялись так и продали?!)) Коллективно-групповая продажа, во, как! Если глава отделения позволяет новичкам вступать сразу в такую сделку, пусть и с тысячью наставников, то грош цена такому руководителю. + ко всему наставнику не с руки за свои копеечные пару процентов вечно следить за тем, чем же страдает прикреплённый к нему стажёр.

Да когда уже в России перестанут устраивать эти встречки-групповухи, из-за которых нельзя просто взять и продать квартиру, сколько бы она ни стоила? Не верю, что в цивилизованных странах кто-то так делает.

Менеджер проводит такую сделку ВМЕСТЕ со стажером,одного никто не пускает. Виталий, я третий раз это написал,давайте включим СТОП

Мы оба знаем, КАК происходит этот контроль, Сергей. Хоть друг другу давайте не будем рассказывать сказки о тотальном бдении наставника. Против законов физики не попрёшь, и ни один адекватный менеджер не пустит продавать стажёра квартиру стоимостью в 10-12 млн. Это сюр!