Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Реальная цена продажи дачи в Чеховском районе
ID: 3723188
Уважаемые риэлторы, добрый вечер! Прошу приблизительно оценить стоимость продаваемого объекта и поделиться мнением какая сейчас ситуация на загородном рынке. Продаем дачу в Чеховском районе, деревня Беляево, от Мкад 60 км, от Чехова 7 км. Рядом лес и Беляевские пруды с рыбалкой Фиш-Лэнд. Земли сельхоз, назначение садоводство. Участок 8 соток 20*40, огорожен в центре СНТ, на участке дом из бруса 2 этажа - 80 м2, 4 комнаты и кухня. Есть душ с подогревом, электричество, летний водопровод, туалет уличный. Участок ухоженный, растут взрослые яблони, и т. д и т. п. Вопрос , какова реальная цена, может мы много хотим, сейчас продаем за 2600000, но готовы к торгу.
Могут подойти
19 комментариев
Андрей Краснов
Leadman Brokers
7 июня 2014, 23:17
Лучший совет
Здравствуйте, я занимался продажей дачи, которая за 2,3 в итоге продалась за 2,0 млн, а начинали два года назад за 3,6. Пишите в личку, -будем работать, ваше преимущество- в 8 сотках, там у нас 6 было
4
0
201/50 000
0/50 000
ID: 3723188
7 июня 2014, 23:41
Хорошо, спасибо. Завтра отпишусь.
0
0
34/50 000
Ирина! Послушайтесь Андрея Краснова.
Он действительно продаст Вам эту дачу.
Он действительно продаст Вам эту дачу.
0
0
81/50 000
0/50 000
Нисколько. Просто напишите торг реальному покупателю и всё. Они сами торгуются до посинения,я считаю,дешевле 2-х не нужно продавать...
ЦИАН на премиум и штук 20 фотографий. Должны быть звонки.
ЦИАН на премиум и штук 20 фотографий. Должны быть звонки.
3
0
197/50 000
0/50 000
ID: 3723188
7 июня 2014, 23:01
Спасибо.
0
0
8/50 000
Ставте 2300 и торг , конечно нужно продвижение объявлений, хорошие фотографии участка и окрестностей, при условии что хорошая транспортная доступность, много факторов , которые влияют на цену.
0
0
193/50 000
0/50 000
ID: 3723188
7 июня 2014, 22:41
Транспортная доступность хорошая, автобусная остановка рядом, пруд, лес, СНТ полностью застроенное, охраняется, пруд с рыбалкой сфотографируем, документы все на руках, более 3 лет. Что еще указать в объявлении? Сколько обычно закладывают на торг? И на каком ресурсе лучше размещать объявление?
0
0
294/50 000
Пользователь яндекс вам в помощь,он выдаст кучу площадок,вы зарегистрируетесь и начнете размещать,по звонкам поймете что работает ,а что нет.Если вы хотите продавать сами без агента и договора,то и работайте сами,вы же думаете что это очень просто.У меня ушло наверно года 2 чтобы понять какие площадки работают,а какие нет.Интернет Вам в помощь!Удачи!
0
0
352/50 000
Вашу не видела тогда.... Скиньте фото на почту,на странице есть. Не увидев оценить невозможно. Год постройки важен. А вообще рекламу Вашей дачи не видела,хотя искали в Ваших краях.
1
0
180/50 000
0/50 000
Хорошенькая дачка Ирина! Правда лучше той.
Не прав на этот раз Суриков,но он и не видел...
Телефон оставьте пожалуйста. Продавать я Вам ее не буду,а вот жаждущих купить недорогую дачу в "прекрасном месте" могу отправлять.
Не прав на этот раз Суриков,но он и не видел...
Телефон оставьте пожалуйста. Продавать я Вам ее не буду,а вот жаждущих купить недорогую дачу в "прекрасном месте" могу отправлять.
0
0
231/50 000
ID: 3723188
7 июня 2014, 21:16
Печальная цена, конечно.. Надо было за 2,3 отдавать когда люди хотели..
0
0
71/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
7 июня 2014, 21:13
Продавал дачу, в районе деревни Плешкино, Чеховского района-СНТ Лесное. Участок 12 соток, дом щитовой -60кв.м., двухэтажный. Все коммуникации как у вас. Продавал 1 год. За год, было показов десять. Начинал с 1,6млн.р. -продал за 1,4млн.р.
Вот наверное такой будет - ориентир для вас...
Вот наверное такой будет - ориентир для вас...
1
0
290/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
7 июня 2014, 21:18
.......у вас дом из бруса и пруд -это лучше, чем у меня...... А у меня зато 12 соток и прямая дорога на Москву -45 минут, до метро Анино.....
А так если рассуждать, то дача, она и в Африке дача. Все ищут земли ИЖС -прописка всем нужна.....
А так если рассуждать, то дача, она и в Африке дача. Все ищут земли ИЖС -прописка всем нужна.....
0
0
244/50 000
Aлексей Суриков
7 июня 2014, 21:21
Да, за 2,3 нужно было отдавать не глядя и бежать быстрее с деньгами в Москву))))))
0
0
82/50 000
ID: 3723188
7 июня 2014, 21:35
Да, что- то мы пожадничали, там ситуация была такая, это покупатели приезжали которым дача ранее проданая за 2,3 не досталась, риэлтор привозил сразу несколько покупателей, пока одни думали, другие задаток внесли, и ушла дача у них из под носа, а им очень уж наше СНТ приглянулось, а оно у нас и правда образцово - показательное.
0
0
330/50 000
Aлексей Суриков
7 июня 2014, 23:12
Людмила Воронина, В Чеховском районе, по одной базе, на продажу выставлены участки от 10 и до 20 соток, с домами и без домов, по цене до 2млн.р. -250 штук. ОТ 500т.р. и выше......
Что мешает покупателю, купить участок за 500т.р. и поставить дом за 1,5млн.р. по своему вкусу -в котором можно и зимой жить? Хотите дать надежду Пользователю 3723188? Ну я тоже, вроде не против, если вы продадите за деньги, которые продавец хочет......
Удачной продажи)))))
Что мешает покупателю, купить участок за 500т.р. и поставить дом за 1,5млн.р. по своему вкусу -в котором можно и зимой жить? Хотите дать надежду Пользователю 3723188? Ну я тоже, вроде не против, если вы продадите за деньги, которые продавец хочет......
Удачной продажи)))))
0
0
471/50 000
ID: 3723188
7 июня 2014, 21:10
Нет, это не та, но она тоже в нашем СНТ, она страшненькая, наш домик голубой и у нас 8 соток, месяц назад ушла дача похуже, за 2,3 просто бегом. Мы и ориентировались по цене на ту что продалась, но что- то покупателей особо нет. Вот и интересуюсь.
0
0
247/50 000
0/50 000
Это не та дача,то Подольские агенты продают? У Вас еще зркер такой красивый? Участок разве не 6 соток? Откуда там взялись по 8?
Цена продажи 1,8 млн (если повезет)
Цена продажи 1,8 млн (если повезет)
0
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости