Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Ребрендинг через банкротство
ID: 16218757
2 августа 2018
Вся Россия
7 962
3

Добрый вечер. При выборе новостройки столкнулись с застройщиком, который ранее строил и был другим юр лицом, которое было ликвидировано в связи с банкротством. Теперь это новое юр лицо и новые строящиеся объекты. Риэлторы говорят, что это намеренно сделано как ребрендинг через банкротство, чтобы использовать более привлекательный бренд, создать группу предприятий, чтобы снизить налоговое бремя, и что это обычная процедура среди застройщиков и опасаться не стоит. Подскажите, так ли это?


Авторы
3
ID: 16218757
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
3 августа 2018, 00:48
Лучший совет
Добрый вечер. Нет, это не обычная процедура среди застройщиков. Обычно - это когда юр. лицо было и есть. Плох тот застройщик, который таким способом снижает налоговое бремя. При таком подходе вполне вероятно, что с помощью очередного банкротства этот застройщик снизит свои обязательства перед дольщиками. Ребрендинг в строительной отрасли происходит путем слияний и поглощений.
13
0
378/50 000
0/50 000
4 августа 2018, 17:14
Если это и в практике у застройщика, то это никак не здоровая ситуация, уважающий себя застройщик с репутацией и многолетним опытом на такое никак не пойдет, это для него будет связано с потерями, в том числе и финансовыми. Если такое произошло, то это никак не ребрендинг, следует проверить историю прошлых банкротств этой группы компаний застройщика. Если это в строящемся объекте, то тогда тем более существуют риски, в том числе в связи с изменениями в законодательстве, регулирующем градостроительную деятельность и в ДДУ
1
0
526/50 000
0/50 000
не риэлтор
3 августа 2018, 09:09
"почему вы разбили свои жигули об столб? - ну вы знаете, я это сделал намеренно, потому что я хотел купить себе мерседес. это обычная процедура среди водителей"
5
0
160/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости