Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия
Речник в Крылатском
Илья
12 июня 2018
Вся Россия
5 469
2

Уважаемые друзья!

Встречаю регулярно объявления о продаже участков и домов в Речнике. Например,это https://www.cian.ru/sale/suburban/184880698/. Цены невысокие и это странно. Вспоминаю замуты с Речником во времена Лужкова. Уверен, что-то тут нечисто. Никто не укажет на подводные камни покупки этого участка? Спасибо!

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
не риэлтор
12 июня 2018, 08:55
Лучший совет
все очень легко гуглится. ссылки здесь трут, но в сети полно описаний продолжающейся не первое десятилетие войны за этот поселок. если коротко - купить участок вы можете, только построить на нем ничего не сможете (официально). потому что номинально с 2009, кажется, поселок считается парковой зоной и возведение строений на этих землях запрещено. война идет за снос/сохранение старых дачных домиков. а новые строить официально запрещено, их просто не поставят на учет.
3
0
468/50 000
0/50 000
13 июня 2018, 20:01
Вероятно, "подводные камни" будут видны из представленных владельцем правоустанавливающих документов - постановления 50-х годов прошлого века о предоставлении участка в безвозмездное пользование, без права строительства чего бы то ни было. Возможный конец истории"Речника", наверное, известен немногим посвященным. Решение межведомственной комиссии (2011-2012 ?) не опубликовано. На ПКК сегодня "Речник" - собственность публично-правовых образований. Мое предположение: никогда в "Речнике" участки не будут предоставлены в собственность и никогда в "Речнике" нельзя будет легализовать самовольные постройки. Но и сносить их не будут. "Коренные" "речники" будут выдавливаться из поселка, чтобы освободить место тем, кому плюс-минус 20-30 млн. рублей - не деньги (даже если они вложены в такой актив), главное - удобное место, близость к воде и пр. Неограниченно долгое время будет считаться, что выросшие у воды коттеджи- это и есть те объекты ( наподобие яблонь и лип, укрепляющих берег), которые необходимы для функционирования канала. Не очень понятно, на основании каких же документов будут владеть участками "новые речники"? Неужели по книжке садовода?
2
0
1 157/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
Здравствуйте, хочу купить дом маме по доверенности , я гражданка РФ, мама гражданка Таджикистана, правильно ли я понимаю что она получается валютный нерезидент. И никакой роли не играет, что по доверенности сделку буду совершать я? Получается расчёт по сделке у нас будет безналичный? Если да то продавцу нужно открывать какой-то специальный счёт или можно будет просто перевести всю сумму ему на карту?
168
18
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
51
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости