Поиск по журналу

Москва и МО

Рефинансирование после использования материнского капитала

ID: 15271671

14 февраля 2018

Вся Россия

8 521

Здравствуйте в декабре 2015 взяли квартиру в ипотеке, в сентябре 2017 погасили часть средствами мат капитала. Сейчас хотим сделать рефинансирование ипотеки в другом банке. Банк требует справку от опеки что не против перекредитования. Опека такое не дает. Говорит что необходимо выделить доли в залоговом имуществе. Как совершить сделку обезапасить себя юридически? Поможет ли составление нового обязательства о выделении долей детям? Или нужно сделать что то другое. Например если выделить доли в др собственности?

Авторы

Теги

ID: 15271671

ипотека доля

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 февраля 2018, 15:09

Лучший совет

Добрый день,
да, действительно рефинансировать ипотечный кредит сложно, если был использован МК.
Рассмотрите другие банки (они есть), где такое возможно.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

17 февраля 2018, 08:12

Глеб, речь не идёт о долях н/л, здесь их нет (читайте внимательнее) и доли не выделишь детям, пока ипотека не будет погашена.
А рефинансировать ипотечный кредит с использованием МК можно, банки есть и условия у них хорошие.
Просто надо знать банки)

259/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

Частный маклер

17 февраля 2018, 00:37

Рефинансирование в другом банке в данном случае невозможно. Ни один банк не будет брать в залог доли несовершеннолетних. Во время действующего кредита доли нельзя выделить, погасить кредит другими средствами нельзя так как это повлечет вступление обязательства по выделению долей в силу. Выделение доли в другом имуществе могло бы сработать, но тогда надо согласовать изменение нотариального обязательства в Пенсионном Фонде. Если ставка большая попробуйте написать заявление на снижение процентной ставки в рамках действующего кредита.

536/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях