Регистратор сделки - правда ли что они все работают не по договору - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Посуточная загородная

Регистратор сделки - правда ли что они все работают не по договору

ID: 69884905

10 марта 2021

Вся Россия

4 884

Привет!

Покупаю загородную недвижимость, хочу проводить сделку в Сбере. Риэлтор очень советует воспользоваться услугами регистратора.

Я почитала что они делают: действительно, вполне полезно. Меня только смутило то, что предлагаемая регистратор работает без договора на ее услуги. То есть, оплата наличкой и простая расписка в том, что она получила документы после сделки. И риэлтор говорит, что плюс-минус все регистраторы работают не по договору, и это норма рынка.

А на нее же надо еще оформлять доверенность на право распоряжаться этими самыми документами.

И вот мне немного ссыкотно. Хочу спросить: нормально ли это, что с регистратором не заключается никакого договора на услуги, или стоит поискать другого?

Авторы

ID: 69884905

Могут подойти

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 128 728 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

18 994 981 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 16

Андроновка

16 мин.

ЖК "Бестселлер", Басовская улица, 16С3, Москва

12 508 475 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Печатники

5 мин.

ЖК "Квартал на воде", 3, Квартал на воде ЖК, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

5 990 000 ₽

апарт.-студия, 24 м², этаж 1

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 20К3, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 3

Братиславская

12 мин.

Новомарьинская улица, 17, Москва

125 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 41 м², этаж 7

Октябрьская

8 мин.

улица Большая Якиманка, 32, Москва

25 900 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Фрунзенская

11 мин.

3-я Фрунзенская улица, 15, Москва

12 790 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Кузьминки

17 мин.

улица Федора Полетаева, 32К2, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

10 марта 2021, 21:03

Лучший совет

Да, это нормально. Есть компании, которые заключают договор. Но стоимость услуг дороже, а результат такой же.
Ваш риелтор эти тонкости знает и советует, видимо, тех, кому доверяет. Решать то Вам.

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69884905

Автор

11 марта 2021, 09:57

спасибо большое!

16/50 000

Ирина Антипина

12 марта 2021, 00:17

Без договора работают частники, но их функционал не отличается от Компаний которые оказывают такие услуги, отлична стоимость. Можно пойти альтернативным путём и воспользоваться электронной регистрацией от сбера, но не будет печатей Росреестра ни на договоре ни на ЕГРН, в последующем можно дополнительно заказать ЕГРН с печатью... но хоть уже давно в ходу электронная регистрация, я до сих пор ЗА бумажный носитель со штампом.

426/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

11 марта 2021, 11:35

еще как вариант, если вы хотите провести сделку в сбере, то можно воспользоваться электронной регистрацией. в этом случае не нужно делать никаких доверенностей и куда-либо ездить.

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69884905

Автор

11 марта 2021, 09:57

спасибо, вы меня успокоили!

27/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

10 марта 2021, 21:53

Здравствуйте. Если это Ваш риэлтор, то надо полагать, что он объективно представляет Ваши интересы, а следовательно его мнению стоит доверять. Посредники-регистраторы бывают разные. Есть те, кто работает по договору, есть те, кто подписывают заявление-оферту, а есть обычные люди, которые имеют полезные контакты. Вот последнее это как раз Ваш случай. В подавляющем большинстве случаев проблем во взаимодействии с любым типом регистраторов-посредников не возникает.

465/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях