Андрей, Вы таким незаурядным способом тестировали проф. пригодность гос. регистратора? Поделитесь пожалуйста своими соображениями: зачем Вы так сделали? Это же очевидные проблемы, которые теперь нужно как-то решать.
Относительно Вашего вопроса: да, это ошибка. И представляете, гос. регистратор имеет на нее право.

Да и дом без земельного участка продать нельзя!!!!!!!!!

Скорей всего дом не привязан к земельному участку, такое встречается очень часто. В принципе все можно исправить, с затратами конечно, но все же. Вы же сами все делаете, все умеете)

Не вижу большой проблемы.Подавая документы на регистрацию в Росреестр было подписано заявление на переход права только на зем. участок-право на участок у Пок.есть.Что мешает зарегистрировать переход права на дом?Обратитесь к хорошему спецу на своих местах и исправьте ситуацию.Какой смысл искать иных виноватых,если изначально виновны сами.

Андрей, это как в ДТП на дороге - "обоюдка", и каждый чинит свою машину сам :-). Да, регистратор лоханулся, и пусть его начальник накажет, премии лишит, да хоть уволит. Но и Вы перенедомудрили, и в Ваших интересах "починить" свои документы. Если Ваша цель - просто привести документы на участок и дом в порядок - идите к руководству МФЦ, описывайте ситуацию и вместе решайте, что делать. Поскольку в исправлении ситуации заинтересованы обе стороны (и государство в лице МФЦ, ИМХО, тоже), возможно, Вам подскажут написать соответствующее заявление, переподать на регистрацию уже должным образом оформленные документы.

Только до сих пор остаётся загадкой ответ на вопрос, который коллеги уже несколько раз задали: а зачем Вы так таинственно сделали, ещё и ждали, что сделку не зарегистрируют? :)

Прошу прощения, я лишь хочу разобрать ситуацию . Если честнокогда я подавал документы в росреестр я рассчитывал на то что регистратор не зарегистрирует сделку( отнють не из мошеннических соображений), и был в недоумении когда узнал что произошел переход права собственности. просто разберем ситуацию: ни слова о том стоял ли дом или его не было в дкп не было, по мне так это и не важно. Допустили ошибку все: стороны сделки(в силу своей необразованности) и регистратор. Виноват ли регистратор?

Андрей,а я не понимаю,чего вы добиваетесь?
Сами(покупатель и продавец) слукавили,в ДКП написали,что дома нет(возможно для целей ухода от налогообложения).А это уже не ошибкой,а мошенничеством попахивает........
С регистратором бороться собрались?Который вообще-то возможно и не допустил никакой ошибки?
Вы же видели по документам ,что и дом имеется?Почему тогда в ДКП этого не показали?Для чего такие документы подавали на регистрацию- неужели приостановку хотели получить?
Убытки возместить желаете?А какую-нибудь статью УК не желаете?

В договоре купли продаже земельного участка не было указано что на участке имеется жилой дом, но в выписке из егрн которую подавали вместе с дкп было написано что основанием для приобретения земельного участка в собственность было предоставление этого участка в бесрочное пользование под инд жилищное строительство и свидетельство о праве собственности на дом, к тому же по данному адресу в егрн отображается и дом и земельный участок. неужели регистратор не заметил этого? да договор состовили мы, но ответственность за это думаю лежит на регистраторе. Возместит ли казна убытки которые нам необходимо будет понести ?

Андрей, к сожалению, пункт о наличии на участке строений в выписках из ЕГРН появился только в 2017 году, и в большинстве случаев заполнение этого пункта происходит в заявительном порядке, т.е. по просьбе собственника. К тому же, не во всех регионах сейчас принимаются ДКП ППФ с пунктом об отсутствии на участке строений, к комплекту документов для сдачи на регистрацию прикладывается справка из БТИ, а при нотариальной форме оформления ДКП нотариус требует эту справку обязательно. Так что подобная ситуация изначально была следствием каких-то неправовых действий Сторон сделки, хорошо если добросовестного заблуждения. Тогда зачем на регистратора пенять? Какая у Вас сейчас задача? Свалить вину за некорректно проведённую сделку на регистратора? Признать сделку ничтожной?

Андрей, регистратор не ошибся. В договоре купли-продажи участка Вы указали, что на данном участка отсутствуют здания , строения, сооружения ( это обязательная фраза при продаже земельного участка). И скорее всего данный участок был разделен. У регистратора не было возможности проверить на каком из вновь образованных земельных участков находится дом. ( если дом не новостройка )