Готовили на стороне продавца сделку по покупке с ипотекой ДельтаКредита. Были неясности с точки зрения является ли продаваемая квартира совместной собственностью супругов.
Суть вопроса: много лет назад квартира была приобретена в браке на мужа и жену в долях 1/3-2/3 соответственно. При этом перед той покупкой был составлен нотариальный договор дарения денег женщине от ее родителей для покупки 2/3 доли квартиры. После развода бывшая супруга приобрела по ДКП оставшуюся 1/3 квартиры у своего бывшего и в этом договоре написали фразу, что с момента регистрации настоящего ДКП женщина является единственной собственницей настоящей квартиры.
Хозяйка квартиры не сильно хотела обращаться к мужу за согласием, как это обычно и бывает у бывших супругов, а потому решили задать вопрос банку и страховой. Банк и страховая компания пришли к выводу, что квартира совместной собственностью не является. Регистраторы подготовили договор и тоже не выражали никакого сомнения в законности сделки. Мы на всякий случай проконсультировались у юристов, других регистраторов - та же картина, все прозрачно и понятно. И вот на сделке регистраторы ДельтаКредита сообщают, что не будут регистрировать сделку, а просят согласие от супруга на продажу. В ответ на наше заявление, что мы тогда зарегистрируем через других, они исключительно из вредности просто пришли в переговорную комнату и запугали покупателя правами бывшего супруга так, что сделку вообще чуть не развалили. Мы же, как агенты продавца, выглядели чуть ли не мошенниками. Согласие мы, конечно, получим. Жалко время. Никаких вопросов не задаю, хотя мнение коллег всегда интересно. Просто ябедничаю. Потому как возмущен: работаешь-работаешь, а обычный клерк, который все это время стоял в стороне и был на все согласен, вдруг возомнил себя пограничником и присвоил себе право и обязанность консультировать чужих клиентов.
И я для себя вопрос о регистраторах ДельтаКредита закрыл.