Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация
Gaudi moniuM
24 декабря 2018
Вся Россия
2 278
4

Здравствуйте, могу ли купить 1% доли квартиры и законны ли подобные действия?

Автор
4
Gaudi moniuM
Могут подойти
4 комментария
Сергей Николаевич
24 декабря 2018, 12:50
Лучший совет
Долю купить теоретически можно ,но сделка будет нотариальная (в случае если собственник не один),и как нотариус отнесется к отчуждению такой маленькой дольки ,уточните у него. К тому же если вы не собственник другой доли в этой квартире, продавцу нужен будет отказ от права пр.покупки от других сособственников данной квартиры,если они имеются.
Скорее дольку вам "подарят",а фактически вы ее купите,а это притворная сделка.К тому же еще должны будете заплатить налог с дарения
4
0
481/50 000
0/50 000
25 декабря 2018, 09:16
Если покупаете для прописки, то разумнее сделать так: попросить собственника взять выписку из домовой книги и посмотреть, сколько человек прописано в квартире. Если там 2-3 человека -шанс на прописку есть немалый, если 10-15 то Вас с мини-долей не пропишут.
2
0
257/50 000
0/50 000
24 декабря 2018, 14:32
И помнится было какое то законодательное шевеление на тему запрета продаж микродолей... Так что лучше не связывайтесь.
3
0
118/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 декабря 2018, 13:33
купить можете. зарегистрироваться - большой вопрос. теоретически можно. но поскольку у нас в крупных городах регулярно вспыхивает/затухает борьба с резиновыми квартирами, то шансы попасть под раздачу весьма велики (даже несмотря на то, что это классическая кампанейщина). я бы не рекомендовал такую покупку. понятно, что соблазнительно купить московскую прописку за 100-150 тысяч, но шансы пролететь тоже вполне реальны
2
0
419/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости