Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Регистрация через регистраторов
no name
3 апреля 2020
Вся Россия
10 462
29

Продавец (риэлторская компания) предлагает переуступить мне квартиру и воспользоваться услугой "своих регистраторов".

Говорят так быстрее и все сделают чуть ли не в течение недели.

Я звоню в Росреестр, говорят только электронная регистрация либо через МФЦ (они как я понимаю закрыты).

Каким образом пройдет такая сделка с их регистраторами не понимаю? если по факту сдать документы нет возможности. поясните пожалуйста...

Авторы
Теги
29
Могут подойти
28 комментариев
Частный маклер
3 апреля 2020, 16:31
Лучший совет
Да, по телефону в РР Вам так и скажут, что их регистраторы, как стаи отшельников, в нынешнее время не прочь подзаработать и отжать свой заслуженный ломтик пирога у сбера и нотариусов) Мы, к примеру, решили воспользоваться сберовской ЭР, так как это всё-таки удобнее, но если бы не ипотека...
4
0
291/50 000
0/50 000
no name
Автор
3 апреля 2020, 16:36
Виталий, те это какие-то "неформальные" договоренности, правильно? Просто не понимаю как технически это происходит и как себя обезопасить от мошенничеств. Тк справки из ЕГРП после можно ожидать месяцами.
0
0
203/50 000
Частный маклер
3 апреля 2020, 16:54
Технически документы сразу попадают на стол тому, кому и должны изначально попадать, минуя посредников. Наймите себе агента, если сомневаетесь. И если мне память не изменяет, то сейчас именно ЕГРП приходит как раз-таки по запросу к нотариусам, а все физ.лица получают ЕГРН.
0
0
273/50 000
no name
Автор
3 апреля 2020, 17:27
Да, егрн. уже месяц ее жду, база в МО встала говорят.
0
0
53/50 000
Частный маклер
3 апреля 2020, 18:02
Наверняка, в МО есть свои особенности, и если выписку не можете получить, то я бы тоже регистраторов рекомендовал.
0
0
114/50 000
Частный маклер
6 апреля 2020, 21:43
Правильно.
А для Вас - электронную проводите.
0
0
50/50 000
0/50 000
МИЛМАН
6 апреля 2020, 20:14
Когда надо получить документы после перехода права в гарантированно конкретные сроки - пользуюсь регистраторами и только своими- чужие было оказывались просто курьерами и результат был в обычном рабочем режиме и непредсказуем по срокам.
0
0
237/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 апреля 2020, 18:19
Где то 2-4 недель назад при заказе ЕГРН , и в электронном виде и бумажном. Нигде не было ФИО собственника. Сейчас получили по новой, и очень быстро. Всё есть. Пришлите кад номер , посмотрим.
0
0
191/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 апреля 2020, 17:31
Раз в неделю
0
0
12/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 апреля 2020, 17:31
Для доступа -есть приёмный один день для решения таких вопросов, второе - записаться на прием к начальнику. Надо было уже сразу 20.03 идти.
0
0
139/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 апреля 2020, 17:28
Если была ипотека, значит должна быть оценка.
Была оценка, значит должен быть план БТИ.
Логично ? Логично.
0
0
118/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 апреля 2020, 17:26
Чем больше ужастиков, тем больше денег. (Шутка Вия).
А если по существу:
1. Раньше когда была регистрация у нас 30 дней, = а хотелось за 10 дней.
2. Сдавали на регистрацию по территориальному признаку. В другом месте на регистрацию сдать нельзя было. = а регистраторы доматывались до запятой и ошибок.
3. Приостановка ( то что раньше писал). = регистраторы не занимались документами до конца срока приостановки ( 2-2.5 месяца).
Сейчас этого ничего НЕТ.
Поэтому моё мнение было и есть - принципиально не сдаю "своим регистраторам", а у меня их и нет. Не вижу в этом смысла. И в работе дисциплинирует.
1
0
631/50 000
0/50 000
ID: 33410437
5 апреля 2020, 16:08
Сделка с ипотекой была 12 марта , 19 марта получили приостановку -формально регистратору не ясно где в трёхэтажном таунхаусе находится квартира послан запрос в БТИ , доступа к регистратору нет , как решать подобный вопрос в таких ситуациях... Ранее было ТРИ право-перехода с этими же данными??
0
0
293/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 апреля 2020, 15:51
Даниил, в курсе, кто как работает. Возможно я не поняла суть Вашего посыла, самоизоляция даёт свои плоды;-)
Облик, напугали клиента)))) хотя каждый видит и слышит то, что ему хочется услышать.
Автору вопроса хочется сказать, что взять регистратора не означает, что с документами что то не так, не надо себя накручивать и выдумывать. Никто ради этих копеек не будет нарушать закон, это смешно. Конечно не в каждом случае нужно оплачивать эти услуги, но есть ситуации, когда это просто необходимо, и дело даже не в том, что ты что то не так сделал.
0
0
558/50 000
0/50 000
no name
Автор
6 апреля 2020, 12:24
Мария, спасибо. У меня такая история что в егрн нет этого собственника. Говорят мол данные не обновились (с января), есть договор и штам Росреестра. А тут предлагают своих регистраторов. Пожтому я напряглась. А по поводу копеек- ну кому то 5 млн копейки, а кому то нет.
Регистраторов бесплатно предлагают
0
0
310/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости