Добрый вечер. Супруги, приобретая в общую долевую собственность объект недвижимого имущества, изменяют закрепленный законом порядок общей собственности, устанавливая отличный, а именно долевой режим собственности на приобретаемый объект недвижимости. Позиция официальных ведомств по такому вопросу - брачный договор или нотариальное удостоверение договора купли-продажи. Но это всего лишь позиция не находящая подкрепления в законах и инструкциях. Таким образом, данный вопрос остаётся на усмотрение государственного регистратора. При этом, если фамилии у супругов разные, то с вероятностью 100% можно утверждать, что простая письменная форма будет без проблем зарегистрирована.

Я здесь Гарнюк Надежда

Вот ни слова нет, сколько же владельцев у продаваемой квартиры, может там и без этого нотариат. И, если мы коллеги, приобретите, пожалуйста имя!

У вас же 3 будущих собственника, а не просто супруги на себя оформляют. В этом случае требование нотариальной формы не обязательно. Будет действовать ст. 256 ГК РФ п. 4. То есть в доле каждого супруга будет 50% доли другого супруга. ППФ пройдет без вопросов.

Спасибо

Из-за наличия долей у супругов может понадобиться брачный договор/нотариальное заверение дкп. Вопрос спорный, но по МО (Домодедовский район) совсем недавно по такой ситуации регистратор сказал, что нужен нотариат.