Добрый день, подскажите пожалуйста. Приобрели участок в СНТ с домом, дом стоит в углу участка, то есть граничит с тремя соседскими участками. На соседских участках вблизи нет никаких построек, зарегистрированых вообще нет. Насколько сложно будет зарегистрировать такой дом? Или его можно будет оформить в собственность только через суд? Посоветуйте какие действия стоит предпринять.
Земельный участок:
Категория земель - Земли населенных пунктов,
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Размер участка 4 сот.
Участок на теретории не СНТ, а на территории НТ СОД(НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО САДОВОДОВ, ОГОРОДНИКОВ, ДАЧНИКОВ), если в этом есть разница.
"Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур"
или 13.2 Ведение садоводства
"Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей"
Также для дома должны быть отступы не менее 3 метров, для хоз построек другие нормативы.
Далее есть ограничения по площади участка для возведения дома.
при несоблюдение, регистрация только в судебном порядке, если суд сочтет нарушения несущественными.