Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Регистрация ипотеки в силу закона
Даша С.
5 марта 2019
Вся Россия
14 080
13

Вопрос к тем, кто в последнее время проходил процедуры подачи на регистрацию закладной через МФЦ.

Является ли кредитный договор обязательным документом для данной процедуры?


Мы после сделки подали в МФЦ документы одновременно на регистрацию права и закладной.

Вот только забыли отдать вместе со всеми документами для закладной - договор кредита (банк сделал 3 экземпляра - для нас, для себя и для Росреестра). Документы сотрудник МФЦ приняла, про договор не напомнила и не спросила. Опись по принятым документам сделала. Сейчас документы в Росреестре на обработке.


Возможен ли отказ (приостановка) по причине отсутствия экземпляра кредитного договора? Или право собственности зарегистрируют, а на закладную нужно будет подавать заново?

Интересует ваш опыт за последние месяцы.

Авторы
Теги
13
Даша С.
ипотека
Могут подойти
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
24 272 111 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
Фонвизинская
5 мин.
улица Милашенкова, 19, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 12
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 12
Беломорская
16 мин.
ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к7, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
Красный Балтиец
4 мин.
улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
студия, 23 м², этаж 10
52 000 ₽/мес.
студия, 23 м², этаж 10
Окружная
10 мин.
ЖК "Большая Академическая 85", проезд 1-й Нижнелихоборский, 1, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 100 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
12 комментариев
Михаил Морозан
Частный маклер
5 марта 2019, 12:24
Лучший совет
Здравствуйте. Попробуйте доподать кредитный договор, потому как вероятность приостановки очень высока- у Вас же дкп на него ссылается. С уважением.
9
0
147/50 000
0/50 000
Даша С.
Автор
5 марта 2019, 12:26
В МФЦ сказали, что доподать почти наверняка бессмысленно - с учётом праздников пока МФЦ отправит, пока Росреестр получит - на тот момент уже Росреестром будет вынесено решение.
Получение документов в МФЦ запланировано ровно через неделю, советуют только ждать.
0
0
265/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
5 марта 2019, 12:32
Они же при подаче отправляют сканированную версию в Росреестр, а далее бумажная уже доходит курьером. Вот у Вас регистратор увидит в электронной версии кредитный договор, но он будет в дороге и зарегистрирует, а сам документ получит позже.
Я бы настаивал на подаче как бы в МФЦ не уверяли в обратном.
0
0
305/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
6 марта 2019, 15:24
Даша, напишите пожалуйста город, в котором можно лично дозвониться регистратору? Спасибо.
0
0
89/50 000
0/50 000
Даша С.
Автор
6 марта 2019, 15:42
Москва. Про другие города ничего не скажу, т.к. прохожу через процедуру покупки квартиры впервые в жизни и раньше в Росреестр не было надобности звонить))
0
0
154/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
5 марта 2019, 23:56
Вам уже один раз в МФЦ "помогли" не напомнив про кредитный договор, а Вы продолжаете верить тому, что там говорят ("доподать бессмысленно"). МФЦ - это операторы принимающие документы, они не уполномочены давать консультации, их задача принимать и выдавать документы. Все консультации даёт только уполномоченное ведомство, в данном случае это Росреестр. Завтра же идите в МФЦ и требуйте, чтобы кредитный договор доп.делом приобщили к существующему. Новая заявка о довнесении документов в автоматическом режиме "подтянется" к старой и при проведении регистрационных действий гос.регистратор не сможет ее не увидеть.
3
0
613/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
5 марта 2019, 22:00
Обязательно сдайте доппакетом КД.
То что вам говорят в мфц- чушь полная... когда регистратор будет формировать пакет, он увидет по базе, что есть доппакнт в виде КД.
С вашей стороны все документы для регистрации ипотеки поданы, приостановки в этом случае не будет
5
0
275/50 000
0/50 000
Галина Лаевская
Частный маклер
5 марта 2019, 14:29
День добрый,Дарья! Приостановка будет однозначно, т к сдают и кредитный договор в 2-х экземплярах,один из которых возвращается-Вам.Я бы порекомендовала-сделать донесение документов к тому пакету который сдали и не забудьте взять описи ранее Вам в МФЦ данные. либо дождаться приостановку и сделать туже процедуру.
4
0
312/50 000
0/50 000
Александр Владимирович Максюков
Частный маклер
5 марта 2019, 13:58
В МФЦ где подавали , там и подайте дополнительно , это даже не ваша ошибка, а не компетентный представитель МФЦ,их сейчас понабирали не пойми от куда.Только сегодня была похожая ситуация у коллеги , сами то есть настояли на принятии кредитного договора.
5
0
253/50 000
0/50 000
Наталья Владимировна Белоключевская
Частный маклер
5 марта 2019, 13:35
Ни когда не слушайте рекомендаций данных в МФЦ .Не думаю что Вы бы стали пробовать готовить пиццу,по рецепту полученному от курьера. Задача человека принимающего документы в МФЦ принять все,что Вы ему принесете.Он не правомочен решать нужно это Росреестру или нет,а так же высказывать свои догадки успеет дойти или нет.Доносите причем бегом.
9
0
341/50 000
0/50 000
Альтаир
5 марта 2019, 12:54
Кредитный договор обязательно подается он остается в Росреестре . Вам банк дает специально один экземпляр для сдачи в МФЦ
Ничего получите приостановку донесете и возобновите регистрацию
2
0
190/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
5 марта 2019, 12:34
С большой долей вероятности, что приостановка будет, у Вас, наверняка, в ДКП прописано про номер кредитного договора
5
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы