Регистрация квартиры вступления в наследство. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Регистрация квартиры вступления в наследство.

Игорь

24 октября 2015

Вся Россия

1 873

Здравствуйте , ситуация такая - вхождения в наследство на квартиру . Те документы что подготовил нотариус начал сдавать на регистрацию ,сейчас юстиция приостановила регистрацию. Дело в том что нотариус указал площадь кв. согласно договора дарения 41.7, а в кадастровом паспорте 42.4.

Вот юстиция говорит что идите к нотариусу типа это ее ошибка , иду а нотариус ссылается на ст.1110 и исправлять не будет ,юстиция не регистрирует .
Нас трое мама и двое сыновей на вхождения в наследство.
Я так понимаю что юстиция даст отказ регистрации .
... что нужно делать и какие затраты по деньгам и времени?

Авторы

Теги

Игорь

наследство нотариус документы

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Алексеевская

3 мин.

проспект Мира, 114А, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 октября 2015, 21:22

Лучший совет

Это не отказ, а приостановка с формулировкой "не соответствие сведений Гос. кадастра недвижимости представленным документам". Кадастровый паспорт нотариусу покажите и скажите пусть документы подготовит в соответствии с действующим законодательством, а именно на основании данных гос. кадастра.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ростов Кэпиталз

2 ноября 2015, 14:21

Юстиции нужен документ -основание для регистрации лишних 0,7 кв. м., как правило это справка об уточнении площади(Ростов-300-400р), либо делать новый кад. паспорт(от 3000 р.), что из перечисленного устроит Юстицию-лучше спросить у вашего регистратора.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артур

26 октября 2015, 14:30

Если в старом свидетельстве из юстиции (если таковое имеется) площадь указана 41.7, то обязаны зарегистрировать. В противном случае коллеги Вам уже набросали варианты.

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

Частный маклер

26 октября 2015, 04:42

Добрый день!
Уважаемые специалисты, вы обратили внимание на фразу, "...что нотариус указал площадь кв. согласно договора дарения 41.7, а в кадастровом паспорте 42.4." ?
Во-первых, кто и кому подарил эти 41.7 м2 ? Может автор вопроса допустил опечатку и имеется ввиду завещание и речь не о квартире целиком, а доли в квартире?
Во-вторых, тогда остальные 0,7м2 кому принадлежали при жизни наследодателя?

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Петракова

АЛЕКСАНДР недвижимость

25 октября 2015, 08:53

Площадь указывается согласно сведениям из кадастрового паспорта.

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Никитична Клепикова

РИЭЛ ЭСТЭЙТ

24 октября 2015, 21:01

Игорь,В вашей ситуации необходимо разобраться в расхождении общей площади.Одно время в общую площадь включали балкон-тогда достаточно справки из БТИ.
Перепланировка,хоть и незначительная тоже приводит к изменению площадей.
Обычная ошибка-тоже не редкость.
Изучив все док-ты,можно установить причину,и только после этого,устранять возникшее препятствие в регистрации.
Успехов.

395/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

24 октября 2015, 20:43

Позвоните или сходите в нотариальную палату Вашего региона, там вопрос отказа нотариуса можно решить.
А ст. 1110 , говорящая о том, что наследство переходит в неизменном виде, с моей точки зрения, совсем о другом и не имеет отношения к уточнению в кадастре площади квартиры.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях