Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Регистрация на основании БД
ID: 101107272
21 марта 2023
Вся Россия
1 593
7

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, какой алгоритм действий и какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре на основании брачного договора?

БД будет подписан между супругами гражданами России у зарубежного нотариуса либо в Консульстве России за рубежом.

Необходимо будет зарегистрировать недвижимость, находящуюся в совместной собственности, только на супругу. Оба супруга или только супруга участвуют в процессе регистрации? Какие документы должны предоствить? Сколько длится процесс регистрации? Если должны участвовать оба, то может ли супруга, имея доверенность от супруга, провести регистрацию одна?

Авторы
Теги
7
ID: 101107272
документыРосреестр
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
Университет Дружбы Народов
13 мин.
улица Островитянова, 9К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 900 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
7 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
21 марта 2023, 16:23
Лучший совет
Добрый день! Любой документ, заверенный нотариусом (дарение, ДКП, брачник и т.п.), может подать в Росреестр ОДНА ИЗ СТОРОН договора. Брачный договор желательно сделать в консульстве РФ, если между государствами нет определённых соглашений или они не являются членами Минской Конвенции 1993 года.
11
0
295/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
Частный маклер
14 апреля 2023, 15:20
Физ. лиц не принимает Росреестр, уже давно.. только через МФЦ..
1
0
63/50 000
0/50 000
ID: 101107272
Автор
15 апреля 2023, 21:56
Александр, спасибо за ответ!
0
0
28/50 000
ID: 101107272
Автор
14 апреля 2023, 10:47
Спасибо большое всем ответившим на мои вопросы!!! Подскажите, пожалуйста, сейчас регистрация возможна только через МФЦ или электронно? В самих отделениях Росреестра не принимают по поводу регистрации?
0
0
200/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
1 апреля 2023, 12:58
Брачный договор удостоверяется нотариально у местного нотариуса (с апостилем и переводом) или в посольстве России в стране пребывания. Более простой и верный способ - удостоверить брачный договор сразу в посольстве.

Подать на регистрацию брачный договор на регистрацию в Росреестр может любое лицо по доверенности. Срок регистрации права собственности на основании брачного договора до 5 раб. дней (при подаче через МФЦ), 3 раб. дней (электронно). Для подачи на регистрацию предоставить номера СНИЛС супругов, госпошлину 2000р, оригинал брачного договора.
1
0
567/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
21 марта 2023, 15:48
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. За пределами РФ функции по удостоверению сделок (кроме отчуждения) возложены на консульские должностные лица.
Я бы рекомендовала вам делать БД в Консульстве, чтобы в Росреестре не возникло вопросов о легитимности документа.
Договор подписывают оба супруга, на регистрацию может подать только одна сторона. Но, имеет смысл, одновременно с БД, сделать доверенность от супруга на подачу документов.
Регистрация нотариально удостоверениях документов, поданных через мфц, составляет 3 рабочих дня.
9
0
577/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
21 марта 2023, 15:18
Ответ зависит от того, кто сейчас в документах числится собственником. Оба супруга? Один? И если один, то кто именно?
А на регистрацию подает только новый собственник.
Делать лучше в консульстве - тогда не надо перевода и апостиля.
9
0
242/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы