Поиск по журналу

Вся Россия

Регистрация несовершеннолетнего при продаже квартиры

Юлия Иванова

4 ноября 2020

Вся Россия

540

Здравствуйте ! Собираемся приобрести квартиру ,один взрослый собственник ,фактически проживает в другом городе ,но зарегистрированы в квартире вместе с двумя несовершеннолетними детьми .

Есть ли какие-то риски с тем ,что прописаны дети ? Как мы можем проследить ,что детей не просто сняли с регистрации ,а зарегистрировали по месту убытия??

Авторы

Юлия Иванова

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

4 комментария

Fox Company Development

5 ноября 2020, 13:39

Добрый день!
Если дети не являются собственниками, то проблем нет.
Но лучше всем выписаться до сделки

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 ноября 2020, 14:25

Добрый день.
Есть, если над детьми установлена опека. ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения.
Раз собственник проживает в другом городе, то что мешает ему зарегистрировать детей по месту своего фактического проживания и предоставить Вам подтверждающие это документы?!

307/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

4 ноября 2020, 09:47

По-моему лучшее, что здесь можно сделать- всем выписаться до сделки.

Если дети и родитель будут сперва прописываться в другом городе, обратный квиток оттуда может потеряться на почте (а это часто бывает!) и вы будете дальше лицезреть чужих людей в своей выписке из домовой. Хотя по факту их там не будет. А восстановить потерянный квиток смогут только они, если захотят в этом участвовать. Вот такой неприятный нюанс.

431/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

4 ноября 2020, 09:03

если дети не собственники, а прописанные, то особых рисков нет. как подстраховаться - например, в договоре прописать доступ к деньгам только по предъявлении встречной выписки. это самый распространенный вариант.
ps подразумевается, что все остальные риски вы уже исключили ))

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях