Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Регистрация перехода прав собственности
Мякинин Сергей Александрович
25 марта 2020
Вся Россия
671
7

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры в связи с эпид.обстановкой предлагают, чтоб без проволочек, сделать доверенность на регистратора от продавца( от меня) для регистрации перехода прав собственности, квартиру они покупают в ипотеку. Нормальная это практика или что-то подозрительное? Боюсь я как-то доверенность такую делать непонятно на кого

Авторы
7
Мякинин Сергей Александрович
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
23 579 600 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
Улица Милашенкова
19 мин.
ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
7 комментариев
Марта Григ
Частный маклер
25 марта 2020, 10:40
Лучший совет
Доверенность на подачу заявления в Росреестр, с правом оплаты госпошлины и получения документов - нормальная практика среди риэлторов. Только для начала внимательно читайте доверенность, которую подписываете. Обычно нотариусы знают эту форму. Не подпишите фразу: с правом получения денег и подписания ДКП))))))
6
0
310/50 000
0/50 000
не риэлтор
25 марта 2020, 11:38
если вы подаете документы через регистраторов, то это нормальная практика. особенно сейчас, когда мфц из-за коронавируса работает через одно место кувырком (по москве начали наблюдаться серьезные задержки с выдачей документов. не регистрацией, а именно выдачей через мфц!).
так что заплатите полторы тысячи за доверку, зато быстрее получите доступ к деньгам, что в совокупности со скачками валютного курса весьма немаловажно
3
0
430/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
25 марта 2020, 11:19
Это не только в связи с эпид. обстановкой, это частая практика. Услуги регистраторов дают некоторые преимущества , нежели вы самостоятельно сдавать будете документы через МФЦ. Регистраторы- это ваши ноги и глаза. Своевременно отнесут-принесут, а в случае какой либо ошибки- помогут и организуют быстрое исправление этой ошибки и тогда приостановки не будет( если это не глобальная ошибка и это в их власти).
4
0
408/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
25 марта 2020, 10:54
Не должно быть
4
0
14/50 000
0/50 000
Мякинин Сергей Александрович
Автор
25 марта 2020, 10:45
Спасибо большое! А есть ещё какие-нибудь такие подводные камни?
1
0
63/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
25 марта 2020, 10:44
Это нормальная практика.
Доверенность на конкретные действия, делается для того, чтобы в срок получили свои документы
5
0
123/50 000
0/50 000
Мякинин Сергей Александрович
Автор
25 марта 2020, 10:37
Такую доверенность предлагает сделать Риелтор
1
0
45/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы