Регистрация прав на квартиру, приобретенную в 1999 году в долевую собственность. Дарение доли. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Регистрация прав на квартиру, приобретенную в 1999 году в долевую собственность. Дарение доли.

Олеся

5 марта 2017

Вся Россия

3 946

Квартира приобретена в долевую собственность (2 собственника, по 1/2 каждому) по договору купли-продажи в июле 1999 года. Договор заверен нотариально, стоит отметка о регистрации договора в БТИ.
Сейчас планируется оформлении договора дарения доли от одного из собственников другому (один собственник на всю квартиру).
Каков порядок оформления? В Росреестре права не регистрировались.
1. Регистрация ранее возникших прав каждому по 1/2.
2. Оформление дарения у нотариуса (собственники - близкие родственники).
3. Регистрация перехода прав. Регистрация прав нового собственника.
Или же
1. Оформление дарения у нотариуса.
2. Регистрация раннее возникших прав. Регистрация перехода прав. Регистрация прав нового собственника.
Сколько раз в итоге платить пошлину? Нужна ли квитанция об оплате при подаче документов на регистрацию?

Автор

Теги

Олеся

нотариус документы

Могут подойти

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 81 м², этаж 24

Волоколамская

9 мин.

ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Белорусская

13 мин.

Скаковая улица, 7/21А, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

6 марта 2017, 01:15

Лучший совет

Второй вариант. Однако существует вероятность, что нотариус отправит Вас первым делом зарегистрировать ранее возникшее право общей долевой собственности и только после такой регистрации (появления информации в ЕГРН) зарегистрирует договор дарения. Я думаю, что за корректным ответом Вам правильнее обратиться к нотариусу. Тут основной вопрос устроят ли его имеющиеся сейчас документы.

385/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Гечус

9 марта 2017, 14:12

Закажите для начала выписку из Росреестра. Возможно, Ваше право собственности в Росреестре зарегистрировано. А затем к нотариусу, и там уже, что и как он скажет.

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Иванцов

6 марта 2017, 14:35

Добрый день. Проверьте, возможно право зарегистрировано (ЕГРП в 1998 году создано, регистрировало БТИ, потом вносила информацию в ЕГРП). Если зарегистрировано, то нотариальный договор дарения и одна гос.пошлина.
Количество гос.пошлин зависит от порядка работы Вашей рег.палаты, лучше в палате уточните. Закон один, а трактуют по разному.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях