Даниил, дарение доли нотариальное. Разве в консульстве станут удостоверять договор дарения???

Делать надо так: в консульстве брат удостоверяет доверенность на третье лицо (риэлтор, родственник). Полномочия - заключить договор дарения, одаряемая - сестра, с правом регистрации договора. Потом в РФ удостоверяете договор дарения и регистрируете сделку в Росреестре. С покупателем потом уж как-нибудь объяснитесь.
Второй вариант (он же лучший) - брат летит на один день в РФ для подписания договора у нотариуса.

Да, какая-то недосказанность в законе получается: даже слова "может быть признана недействительной"... обычно все излагается в более категоричной форме. Вообщем ставлю вопрос на заметку ;) Будем расширять кругозор познаний.

Можно подарить самому себе, если одаряемая (она же действующая по доверенности от дарителя) даст доверенность на третье лицо на принятие дара или если доверенность от дарителя сделала с передоверием, то можно делать передоверие. НО здесь уже другой вопрос: кто у Вас купит с такой "историей")) понятно, что кто-то купит,))

Даниил, в доверенности на дарение ведь обязательно есть данные одаряемого, иначе по ней ничего не сделаешь. Это можно расценить, как согласие. Но нотариус ли должен это расценивать? Может, согласие надо отдельным документом приложить к доверке? Еще раз: Сделка, которая совершена с НАРУШЕНИЕМ правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана СУДОМ недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ, если не доказано иное. Мне видится, что в этом абзаце речь идет исключительно о последствиях нарушения законодательной нормы, которая отражена в предыдущем абзаце. О ПОСЛЕДСТВИЯХ НАРУШЕНИЯ. И ВСЁ. А не о том, что можно нарушить, если нотариус усмотрел в доверенности согласие доверителя или даже получил его отдельным документом и пришел к выводу, что интересы представляемого не пострадают. Единственное, допускаю, что могло быть какое -нибудь свежее постановление ВС на эту тему и, поскольку подобные документы ВС имеют силу закона, нотариусы пересмотрели свою позицию по этому вопросу.

Хм, а слова "на которую представляемый не дал согласия" в контексте ситуации заслуживают особого внимания. Я уже битый час ищу что-нибудь по существу этого вопроса, но чего-то ничего не находится. Интересно, а можно ли доверенностью на дарение предусмотреть согласие дарителя на совершение сделки от его имени представителем лицом в пользу самого представителя?! Ведь представитель - это лицо, действующее в интересах и от имени представляемого, и самое главное, в пределах полномочий, предоставленных представляемым либо установленных законом и иными правовыми актами. Т.е. теоретически возможность вставить такие полномочии в доверенность существует… Да уж, не все так однозначно.

Ух ты, какой вольнодумец Ваш нотариус! То есть нотариус хочет сказать, что из доверенности на дарение он сам усмотрит и согласие доверителя на такую сделку, и доказательства отсутствия нарушения интересов доверителя? и впридачу еще нотариус пойдет на удостоверение сделки с нарушением нормы ГК??? А о том, что это НАРУШЕНИЕ, прямо сказано в обсуждаемом пункте 182 статьи гк. При этом случаи, предусмотренные законом, при которых возможна такая сделка, касаются коммерческого представительства.
Кроме того, второй абзац этот статьи существует уже давно, однако, и нотариусы, и росреестр всегда отказывали в таких сделках. Неужто они только сейчас додумались до этой вольности?
В общем, фамилию нотариуса в студию!))

Ирина Владимировна,однако...... новая редакция к Гражданского кодекса РФ 2017 Актуальная редакция с Комментариями по состоянию на 05.02.2018

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и (((((((((на которую представляемый не дал согласия)))))))), может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, ((((((если не доказано иное.))))) Таким образом, если в доверенности прописано право дарения доли представителем сестре, такая сделка осуществима.То же самое мне сказал нотариус при консультации.

То есть самый лучший вариант это оформление доверенности от брата третьему лицу на дарение доли сестре, сестра в РФ оформляет договор дарения у нотариуса, и уже потом регистрирует право собственности в полном объёме на себя? Ну и соответственно продаёт сама после этого или оформляет на кого нибудь доверенность.

Спасибо за информацию))