Поиск по журналу

Вся Россия

Регистрация права собственности 1/2 доли в квартире

Сергей Кокорин

11 января 2022

Вся Россия

2 024

Добрый день!

С застройщиком был заключён ДДУ в котором прописаны доли владения квартирой. 1/2 на одного человека и 1/2 на второго. Квартира принята, есть акт приема-передачи, подписанный обоими дольщиками.

Вопрос - необходимо ли присутствие второго дольщика при регистрации права собственности на свою долю? Может ли каждый, независимо от другого, оформить право собственности?

Авторы

Теги

Сергей Кокорин

регистрация права собственности

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

6 005 550 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

11 января 2022, 23:33

Лучший совет

Добрый день. Да, необходимо заявление/присутствие двух участников общей долевой собственности.

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 января 2022, 13:34

По заявлению одного из участников долевой собственности право регистрируется в двух случаях: на основании судебного решения или на основании нотариального документа. Также по заявлению одного участника регистрируется совместная собственность.

242/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

12 января 2022, 11:46

Вообще вопрос интересный, и если проводить аналогию с наследством, например, где наследники получают свидетельства о праве на наследство на свои доли и могут подавать на регистрацию своего права не завися друг друга.
У меня есть пример, когда наследники на основании свидетельства о праве на наследство на права требования по дДу подавали на регистрацию своего права собственности по отдельности.
Я считаю, что можно зарегистрировать право на свою долю, без участия второго собственника, тк закону это не противоречит. Но у регистратора в Росреестре может быть своё, иное, мнение.

591/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

12 января 2022, 09:32

Добрый день! Сергей, есть практика, когда независимо друг от друга не смогли зарегистрировать свои доли даже по решению суда, где за каждым из бывших супругов было признано право на 1/2 долю в праве требования по договору долевого участия после развода и раздела имущества и т. д. Получили приостановку в Росреестре и только после повторного обращения в суд вопрос был решён. Ходатайство по части незаконного ограничения прав истца из-за действий ответчика, который всячески препятствует совместной явке на подачу документов и намерено не выдаёт доверенность на регистрацию общей долевой собственности.

602/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Иванов

12 января 2022, 08:24

Доброе утро. Необходимо присутствие всех участников, либо, один по доверенности с правом регистрации права собственности.

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях