Поиск по журналу

Вся Россия

Регистрация права собственности квартиры, купленной до 1999 года.

ID: 45796053

24 августа 2021

Вся Россия

9 659

Здравствуйте!

Есть договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в 1992 году в бюро технической инвентаризации (БТИ).

1) Перед продажей квартиры нужно будет обязательно зарегистрировать право собственности в Росреестре?

2) При продаже срок владения будет считаться с 1992 года? 3-НДФЛ подавать и, соответственно, оплачивать налог не нужно будет?

Авторы

Теги

ID: 45796053

Росреестр продажа квартиры регистрация права собственности

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 августа 2021, 19:24

Лучший совет

Здравствуйте.
1. Желательно, но необязательно. Для упрощения процесса продажи лучше зарегистрировать ранее возникшее право.
2. Срок владения будет с 1992 года, ничего не поменяется.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Бюро недвижимости Кирилла Лелеко

25 августа 2021, 02:20

Здравствуйте!
1. Обязательно для дальнейшего отчуждения квартиры. Вы можете зарегистрировать ранее возникшее право как перед продажей, так и одновременно с подачей документов на регистрацию перехода данного права. К тому же, с этого года государственная регистрация ранее возникшего права осуществляется без взимания государственной пошлины. Ранее, можно было сэкономить 1000 рублей на госпошлине за счёт одновременной подачи документов, теперь это стало не актуально.
2. Срок владения будет считаться с момента возникновения права в 1992 году. Подавать декларацию не нужно.

584/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

24 августа 2021, 23:04

Здравствуйте. Крайне желательно зарегистрировать ранее возникшее право. Сейчас до 90 процентов покупателей - ипотечноэики, а банки не будут рассматривать объект, где право не зарегистрировано. Срок будет считаться с 1992 года

225/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

24 августа 2021, 20:48

можете полистать - несколько дней назад тут был аналогичный вопрос, только со стороны покупателя. типа " продавцы ссылаются на договор времен царя косаря, ничего не зарегистрировано, не жулики ли это?" вот чтобы избежать таких сомнений и вопросов со стороны потенциальных покупателей (а таковые будут у подавляющего большинства), лучше зарегистрировать ранее возникшее право собственности. отсчет будет вестись с 1992 года.

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях