До выхода закона об ЛПХ (июль 2003 г.) на земельный участок площадью 3 га(категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства) получены все разрешительные документы для застройки его жилыми домами ( Постановления главы района, регистрационная карточка на строительство,Решения градостроительного совета Моск.обл., Комиссии по градостроительному регулированию Моск. обл., заключения Главархитектуры Моск. обл., Заключения НИиПИ градостроительства Моск. обл., Архитектурно-планировочное задание, Проект планировки и застройки и.др.).
6 домов я зарегистрировал, они проданы другим. Сейчас не хотят регистрировать следующие 2 дома, ссылаясь на закон об ЛПХ 2003 г. ( чего-то в регистрационной палате боятся).
Я считаю, что это неправильно, так как закон обратной силы не имеет.
На регистрацию представляю следующий пакет документов:
- копия свидетельства на землю;
- кадастровый паспорт на жилой дом;
- Постановления главы администрации;
- Постановление о присвоении адреса.
Помогите советом, ну не хочу я менять вид разрешённого использования на "дачное строительство". Понимаю, что можно по суду, но хочется без суда.
Тема интересная, у многих так, открывается целый бизнес, если Вам это интересно.