Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
регистрация права собственности по одностороннему акту
ID 1148782
23 декабря 2019
Вся Россия
1 682
5

Здравствуйте!


Сегодня хотел сдать в МФЦ односторонние 2 акта и ДДУ для регистрации ПС на квартиру. В МФЦ долго не могли понять что это.. Потом позвонил в Росреестр. Там сказали что для регистрации ПС нужен двусторонний акт. Позвонил второй раз, сказали уже что " на усмотрение регистратора".

1 Действительно ли регистрация ПС по одностороннему акту зависит только от усмотрения регистратора? Как обычно через суд решаются такие вопросы?

2 В случае банкротства застройщика, пока идет суд, ПС на квартиру мне не зарегистрируют, несмотря на односторонний акт о передаче квартиры?


Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
23 декабря 2019, 19:29
Лучший совет
Регистрация по одностороннему акту должна произойти. Если вдруг будет приостановка - там должны быть написаны причины, тогда и надо будет думать, что делать. Если имущество передано по акту до начала процедуры банкротства, скорее всего проблем возникнуть не должно.
3
0
265/50 000
0/50 000
ID 1148782
Автор
25 декабря 2019, 18:41
То есть регистрация права по одностороннему акту это проблема?
0
0
62/50 000
25 декабря 2019, 01:52
Здравствуйте. Для регистрации права собственности Вам нужно будет предоставить документы о том, что Вы полностью выполнили свои обязанности по оплате перед застройщиком. Если в акте площадь больше, чем в ДДУ и документов об оплате этой разницы нет, то могут отказать в регистрации.
0
0
281/50 000
0/50 000
ID 1148782
Автор
25 декабря 2019, 18:29
Здравствуйте! в Росреестре утверждают что квитанции об оплате не нужны!!!
0
0
73/50 000
ИП Каткова А. С.
24 декабря 2019, 16:46
Да, действительно здесь всё будет на усмотрение регистратора.
я не вижу проблем, тем более вы лично этот акт подаёте на регистрацию.
В любом случае ответ на свой вопрос вы узнаете только тогда, когда подадите на регистрацию.
2
0
234/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости