Поиск по журналу

Вся Россия

Регистрация родственников

Наталья

23 августа 2019

Вся Россия

5 869

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Квартира три собственника (мама и две дочери). Одна из дочерей выкупает в ипотеку две доли и становится единоличным собственником квартиры. Средства от продажи будут потрачены на другое жилье (квартира в стройке) второй сестрой, поэтому сразу оформить регистрацию в новом жилье не получается. Вопрос по регистрации: когда должны быть выписаны собственники долей? При продаже? Перед регистрацией сделки? Возможна регистрация мамы в ипотечной квартире?

Авторы

Наталья

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

7 комментариев

Альберт Садыков

Риэлтор74

23 августа 2019, 14:52

Лучший совет

Читайте условия банка - кредитора. Они у всех разные.

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ваш Дом

24 августа 2019, 15:34

Бывшие собственники должны быть сняты с регистрации в указанные в договоре сроки - в ДКП. В большинстве случаев, банк проводит одобрение с прописанными, но обязанными выписаться в такие-то сроки. Но опять-таки в каждом банке, свои условия - рекомендуем проконсультироваться у своего менеджера. Вообще, вам никто не мешает сняться с регистрации на время сделки, а потом опять стать на учет - временный или постоянный - дела семейные, сами решите, как лучше.

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ООО Доминанта

23 августа 2019, 18:11

Банки вообще на это не обращают внимания, т.к. их юристам удается через суд выписать любых зарегистрированных)))

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

23 августа 2019, 15:58

Не проявляйте инициативу- не выписывайте людей до сделки ( при условии, что отношения хорошие), вполне возможно, банк-кредитор оставит их прописанными.А вот если выпишите до сделки, вполне возможно, сестру не разрешат прописать..А вот маму пропишут.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

23 августа 2019, 15:29

Если банк-кредитор не настаивает на снятии продавцов с регистрационного учета по месту жительства, то выписываться до сделки не обязательно. Если выписка - это условие банка, то значит нужно сняться с регучета, а после регистрации права сможете предоставить маме и сестре (или только маме) регистрацию в уже своей квартире. В Москве в ипотечные квартиры членов семьи регистрируют без проблем. И согласие банка никто не просит.

426/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

23 августа 2019, 14:52

"когда должны быть выписаны собственники долей?" - это вопрос договоренностей. разумеется, в подавляющем большинстве случаев покупатель заинтересован в том, чтобы продавец выписался до сделки. но бывают и исключения, как стороны решат. тем более, что у вас ситуация семейная. родственникам (если у них нормальные отношения) всегда проще договориться о таких вещах.
"Возможна регистрация мамы в ипотечной квартире?" - формально - с согласия банка (оно не требуется только на прописку супруга и детей). но на практике обычно проблем с этим не возникает. тем более что речь идет о матери, а не о постороннем человеке. тут скорее мфц может потребовать разрешение от банка

673/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Irina

23 августа 2019, 14:51

У меня знакомый по ипотеке Сбера у родителей доли выкупал- всех зарегистрированных оставили, как есть (и папа , и мама).

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях