Добрый день. А кто-нибудь регистрировал сделку купли-продажи квартиры через сбербанк, какие подводные камни? Риски?
Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
8 комментариев
22 октября 2020, 14:06
Лучший совет
Здравствуйте. Регистрировали. Нет подводных камней. Есть особенности.
5
0
69/50 000
0/50 000
23 октября 2020, 10:50
не знаю откуда взяли то, что там не будет подписей сторон.
Договор купли-продажи можете свой принести и подписать. Потом после регистрации можете отождествление провести у нотариуса, то есть будет печать нотариуса.
Договор купли-продажи можете свой принести и подписать. Потом после регистрации можете отождествление провести у нотариуса, то есть будет печать нотариуса.
0
0
219/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 16:45
Договор, который предлагает банк, я не рекомендую использовать. Это шаблон, который не учитывает конкретику Вашей сделки. Если знаете, как составить договор правильно, то именно так и следует сделать. А вообще, у специалистов составление договора купли-продажи стоит не более 3 000 рублей.
2
0
289/50 000
0/50 000
ID: 60081087
22 октября 2020, 16:29
А можно самим составить договор к-п и поставить подписи? Или банк всё делает?
0
0
77/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 16:27
День добрый! Конечно регистрировали. Как и в любой сделке есть свои особенности, исходя из которых формируются условия ее проведения.
0
0
133/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 16:19
В зависимости от ситуации Вам придётся делать тождественность электронного документа для некоторых документов на бумажном носителе. После регистрации покупатель получит документы, на которых не будет печатей Росреестра. Да и вообще никаких не будет. И подписей сторон не будет. Соответственно будут сложности с принятием этих документов заинтересованными лицами и государственными органами. В дальнейшем продажа этой квартиры будет осложнена, так как для будущего покупателя документ, на котором нет печатей и подписей, вызовет большие сомнения. И ДКП, отправленный в Росреестр, может оказаться промежуточным вариантом, а не тем, который стороны согласовали окончательно...
2
0
673/50 000
0/50 000
22 октября 2020, 15:53
"Какие особенности?".. как мин вам постараются навязать дополнительные ненужные опции. Какие именно зависит от жадности конкретного отделения (всяких "примочек" у них много)
4
0
173/50 000
0/50 000
ID: 60081087
22 октября 2020, 15:34
Какие особенности?
0
0
18/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости