Если строение Ваше возведено с учетом санитарных норм и правил, без обременений и надежно в плане конструктива, то у покупателя не должно возникнуть проблем с последующей регистрацией строения. Вопрос только в наличии покупателя, согласного покупать землю, без оформленного строения на нем.
Имеется 3 варианта решения данного вопроса:
1) Долго искать такого покупателя.
2) Продавать как есть, но с дисконтом, дабы привлечь покупателя.
3) Оформить строение в соответствии с законодательством и продавать как положено.
С уважением!

Зарегистрировать строение на землях населенных пунктов с разрешенным использованием под ЛПХ нет проблем: Техплан - кадастровый учет - регистрация в ЕГРП. Другое дело, что по факту у вас недострой, а недострой это всегда сложности в продаже и уж тем более он не зарегистрирован.
Таким образом, чтобы адекватно ответить на ваш вопрос, нужно понимать:
1. Какой у вас недострой? Что проще и дешевле, достроить его или снести?
2. Какова цена продажи имущества? Является ли привлекательной, ну или как минимум конкурентной?
и такие вопросы можно продолжать...

Буратино, ты сам себе враг :-))) Не нужны Вам консультации специалистов по недвижимости, Вам нужна 5-минутная бесплатная консультация гос. служащего из БТИ либо МФЦ Вашего района. Приходите в раб. время со всеми документами на участок и себя (оригиналы+копии+копия своего паспорта) и просите зарегистрировать недострой (жилой дом незавершенным строительством). Как правило, БТИ, помимо лицензионных контор, занимающихся регистрацией домов, оказывают населению эту же платную услугу, разница только в сроках (чуть медленнее), цене (слегка дешевле, чем коммерческие конторы, но дороже, чем ФЛ) и % "приёмки" собственной работы - разумеется, 100%. Через месяц-полтора у Вас на руках будет свидетельство о собственности на недострой, будете продавать по-честному, налоги на недострой не возникают, след. владелец спокойно достраивает дом и оформляет его ввод в эксплуатацию. Или тянет до последнего, чтобы не платить налог на имущество, но это уже точно его проблемы.

Проблем у нового владельца не возникнет, если он воспользуется консультациями специалистов по недвижимости.

Согласен с Николаем: по трем строчкам давать какие-то советы бессмысленно, нужно знать ситуацию целиком. Хотя что Вам мешает, если Вы ничего не нарушали, подать документы на регистрацию уже сейчас, пока ищете покупателя. Без оформления для Вас это грозит хорошеньким дисконтом в обозримой перспективе. А с учетом того как продается сейчас загородка (да еще и с недостроем), то это получится двойной дисконт. А коллеги уже привели массу возможных трудностей.

Пользователь, на основании трёх строчек дать грамотный ответ НЕ ВОЗМОЖНО, единственно правильный ответ , на мой взгляд, обратиться к местному грамотному специалисту, и он предложит Вам несколько оптимальных решений вашего вопроса. С уважением.

Могут, если СНиПы нарушены.

Пользователь,за денежку можно сделать все и быстро,если вы имеете ввиду сколько скинуть покупателю на оформление,то 100000р. хватит.

Если ЛПХ на ЗНП - вопросы все решаемы, если ЛПХ на СХ земле - то нерешаемы.

Всего то делов осталось найти покупателя!Если не будете просить за свой недострой ,как за готовый к использованию дворец,то и дай бог покупатель найдется.