Уважаемые эксперты, в чём проблема для собственников и риэлторов предоставлять безвозмедное право на регистрацию в арендуемом жилье?
Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
9
Георгий Молчанов
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
5
0
397/50 000
0/50 000
Георгий Молчанов
16 июля 2019, 21:11
Спасибо. Есть отсутствие желания - это любопытно. Кстати есть ещё такое препятствие - я не имею контактов собственника, чтобы выяснить в чём проблема и в удобном случае предложить стимул, если он не готов безвозмездно удовлетворить мой законный интерес.
0
0
254/50 000
Отсутствие желания -это значит не хотят и всё! Некоторые принципиально отказывают в регистрации .
То, что нет возможности связаться с собственником - это плохо, иногда связываться просто необходимо бывает. Попробуйте выяснить контакт через риэлтора. Или соц сети. ФИО собственника известно Вам? Договор же он подписывал?
То, что нет возможности связаться с собственником - это плохо, иногда связываться просто необходимо бывает. Попробуйте выяснить контакт через риэлтора. Или соц сети. ФИО собственника известно Вам? Договор же он подписывал?
0
0
327/50 000
Георгий Молчанов
16 июля 2019, 21:30
Я имел в виду, что при отборе предложений аренды я до встречи с собственником не знаю контактов собственника.
0
0
109/50 000
До подписания договора найма контакт собственника , конечно, никто не даст. Остается только при подборе вариантов озвучивать своё желание в получении временной регистрации представителю собственника. И смотреть те варианты жилья, где наймодатели относятся с пониманием к этому вопросу.
0
0
285/50 000
ирена
17 июля 2019, 16:44
С точки зрения арендодателя, если человек зарегистрирован на год, например, но не платил вперед, могут быть проблемы, суды как минимум. Но, если человек начинает с подобного вопроса, собственник задумается. Бесплатно? И что еще захочет бесплатно?
1
0
246/50 000
0/50 000
Георгий, а риэлторы к регистрации какое имеют отношение? Разве может риэлтор распоряжаться чужим имуществом? Вопрос регистрации проживания нанимателя - это вопрос собственника.
Регистрация по месту пребывания особых правовых последствий для собственника не вызывает. Она безопасна. По закону собственник обязан регистрировать по месту пребывания нанимателей.
А вот регистрация по месту жительства (прописка, штамп в паспорте) чревата большими проблемами, вплоть до судебных разбирательств. Это нюансы нашего законодательства, в которых еще нужно уметь разбираться. Вся проблема в незнании законов и нежелании вникать. И вот тут уже можно упомянуть упомянутых Вами риэлторов, которые должны всё это объяснять своим клиентам. Увы, но у нас многие не знают элементарного. 9 из 10 заключают договор аренды (неправильно) и на год без одного дня (тоже неправильно).
Регистрация по месту пребывания особых правовых последствий для собственника не вызывает. Она безопасна. По закону собственник обязан регистрировать по месту пребывания нанимателей.
А вот регистрация по месту жительства (прописка, штамп в паспорте) чревата большими проблемами, вплоть до судебных разбирательств. Это нюансы нашего законодательства, в которых еще нужно уметь разбираться. Вся проблема в незнании законов и нежелании вникать. И вот тут уже можно упомянуть упомянутых Вами риэлторов, которые должны всё это объяснять своим клиентам. Увы, но у нас многие не знают элементарного. 9 из 10 заключают договор аренды (неправильно) и на год без одного дня (тоже неправильно).
3
1
871/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 июля 2019, 20:58
особенно большая это проблема для риэлторов, конечно )))
собственники: 1) не хотят даже потенциальных засветов перед налоговой, участковым и проч.; 2) просто стремаются, насмотревшись зомбиящика и начитавшись таблоидов; 3) не хотят тратить время и энергию на этот процесс.
пункты 1) и 3) обычно лечатся прибавкой к арендной плате. пункт 2) лечится или авторитетным мнением или (чаще всего) не лечится вообще.
собственники: 1) не хотят даже потенциальных засветов перед налоговой, участковым и проч.; 2) просто стремаются, насмотревшись зомбиящика и начитавшись таблоидов; 3) не хотят тратить время и энергию на этот процесс.
пункты 1) и 3) обычно лечатся прибавкой к арендной плате. пункт 2) лечится или авторитетным мнением или (чаще всего) не лечится вообще.
4
1
419/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Проблемы нет. У многих собственников жилья есть отсутствие желания предоставлять временную (тем более постоянную) регистрацию чужим людям в своей квартире. Риэлторы здесь не при чём)))
У многих собственников элементарный страх, опасения.... "а вдруг что!..."
При взаимной симпатии и некоторой доплате наймодатели временную регистрацию предоставляют, не все , конечно.