Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Регистрация в квартира, которая имеет обремение ренту
Вера Губина
Realtyarcada
22 января 2014
Вся Россия
5 406
11
Можно ли зарегистрировать в квартиру, которая находится в ренте у папы, его несовершеннолетних детей и супругу? Заключен договор ренты с пожизненным проживанием?
Автор
11
Вера Губина
Realtyarcada
Могут подойти
11 комментариев
23 января 2014, 07:25
Лучший совет
Если в квартиру будут зарегистрированы иные лица, кроме рентополучателя, они будут иметь право пользования квартирой (пусть даже фактически и не будут ей пользоваться). Это ущемляет законные права и интересы рентополучателя и может в последующем стать основанием для расторжения договора ренты.
Так что в любом случае, как минимум - нужно письменное согласие рентополучателя...
4
0
382/50 000
0/50 000
Вера, спасибо, что отписались. Даниил и я дали правильные ответы. А Яковлев правильно предостерег Вас о том, что получатель ренты может на этом основании попытаться оспорить договор ренты. Так что, если есть возможность, то лучше бы они взяли хотя бы по факту заявление от получателя ренты о том, что ему известно о прописке этих людей и что он не возражает.
1
0
358/50 000
0/50 000
Вера Губина
Автор
29 января 2014, 00:32
причем ст.инспектор паспортного стола сказала, раз свидетельство о праве собственности на имя папы, то никаких дополнительных заявлений не надо
1
0
143/50 000
0/50 000
Вера Губина
Автор
29 января 2014, 00:30
Были вчера в паспортном столе, заявление приняли без рентополучателя, посмотрим результат, обязательно напишу
1
0
109/50 000
0/50 000
27 января 2014, 16:45
Обязательно напишите результат всего этого. Очень интересно, как это всё закончится.
Спасибо.
1
0
98/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
25 января 2014, 01:01
Мое мнение: нет, нельзя. Только обязанности, все права - потом.
0
0
63/50 000
0/50 000
23 января 2014, 19:08
Можно. В противном случае это будет нарушением ЖК РФ.
1
0
54/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
23 января 2014, 01:37
Напишите результат потом, пожалуйста.
А так только с предварительного согласия рента получателя.
Нельзя чтобы рента платильщик ухудшал стоимость недвижимости, это повод расторгнуть договор, и даже если рента получатель дал предварительное согласие, он не эксперт, не знал что ухудшил стоимость недвижимости и всё расторжение, по данности судами расторгают договора.
Потому интересно в вашем случае, что получится?
законы плохо регулируют ренту.
1
0
466/50 000
0/50 000
Вера Губина
Автор
22 января 2014, 23:55
В договоре не указан данный пункт, а как Законодательством это регламентируется? Правомочен ли паспортный стол требовать согласие получателя ренты???
0
0
149/50 000
0/50 000
Если в договоре ренты не оговорен запрет на прописку и (или) проживание рентодателя и третьих лиц, то почему бы и нет. Хотя в паспортной службе могут и потребовать согласие рентополучателя, с них станется))
3
0
206/50 000
0/50 000
Вера, я не помню, чтобы это было в законе. Посмотрите сами ГК - это полезно. Наберите в поисковике "договор ренты, прописка" и почитайте информацию.
0
0
149/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости